L'osservatorio immobiliare in Lombardia

La regione Lombardia ha una popolazione di 9.786.846 abitanti. E' suddivisa in 12 province: Bergamo, Brescia, Como, Cremona, Lecco, Lodi, Mantova, Milano, Monza e della Brianza, Pavia, Sondrio, Varese.
E' una regione molto importante dal punto di vista immobiliare e rappresenta circa il 17% di tutti gli annunci immobiliari presenti tra le regioni monitorate da mercato-immobiliare.info.
Nella regione Lombardia nel suo complesso sono presenti al momento 288.715 immobili in vendita e 62.150 in affitto, con un indice di circa 35 annunci per mille abitanti.
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 178.184 annunci in tutta la regione, seguita da case indipendenti (71.029 annunci). Per quanto riguarda gli affitti, la tipologia più scambiata è costituita invece da appartamenti con 31.159 annunci nel complesso della regione, seguita da uffici (23.902 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nella città metropolitana di Milano (32%, di cui 75.069 in vendita e 37.671 in affitto), mentre quella più attiva in termini relativi è la provincia di Brescia (39 annunci per mille abitanti).
La regione Lombardia è tra le regioni italiane con i prezzi degli appartamenti più alti: circa 1.950 €/m² in media, ovvero circa il 23% in meno rispetto ai prezzi medi nella regione Liguria e circa il 120% in più rispetto ai prezzi medi nella regione Calabria.
Il prezzo medio degli appartamenti è decisamente disuniforme tra le città della regione: nella maggioranza dei casi è comunque compreso tra 1.550 €/m² e 2.350 €/m².