L'osservatorio immobiliare a Villanova d'Albenga

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villanova d'Albenga

Mercato Immobiliare a Villanova d'Albenga

giovedì 19 gennaio 2017

Villanova d'Albenga, con una popolazione di 2.522 abitanti, Villanova d'Albengaè un comune della provincia di Savona. Dista circa 39 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Coasco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Coasco con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 292 annunci immobiliari, di cui 282 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 115 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.700 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (3.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 107). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Villanova d'Albenga è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.050 €/m² o superiori a 3.350 €/m².

Villanova d'Albenga ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.700 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1533% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Coasco € 2.600 /m² appartamenti in vendita in zona Coasco

Dinamica dei prezzi a Villanova d'Albenga e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villanova d'Albenga mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+8,30%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villanova d'Albenga, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da bivani, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.700 /m² - +8,51% appartamenti in vendita a Villanova d'Albenga
bivano € 2.950 /m² - +1,53% bivani in vendita a Villanova d'Albenga
casa indipendente € 2.450 /m² - +7,92% case indipendenti in vendita a Villanova d'Albenga
trivano € 3.450 /m² - +6,42% trivani in vendita a Villanova d'Albenga
villa € 2.300 /m² - +10,36% ville in vendita a Villanova d'Albenga