L'osservatorio immobiliare a Villanova d'Albenga

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villanova d'Albenga

Mercato Immobiliare a Villanova d'Albenga

sabato 10 aprile 2021

Villanova d'Albenga, con una popolazione di 2.522 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 39 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Coasco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Coasco con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 298 annunci immobiliari, di cui 290 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 118 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Villanova d'Albenga è compreso tra 1.550 €/m² e 2.400 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 43% inferiore alla quotazione media provinciale (3.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 75). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Villanova d'Albenga sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 1.200 €/m² e 2.700 €/m² nel 60% dei casi.

Villanova d'Albenga ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 485% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Coasco € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Coasco

Dinamica dei prezzi a Villanova d'Albenga e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villanova d'Albenga mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,31%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villanova d'Albenga, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² - +0,12% appartamenti in vendita a Villanova d'Albenga
bivano € 2.050 /m² - -4,21% bivani in vendita a Villanova d'Albenga
casa indipendente € 1.900 /m² - -2,70% case indipendenti in vendita a Villanova d'Albenga
trivano € 1.950 /m² - -1,09% trivani in vendita a Villanova d'Albenga
villa € 1.850 /m² - -3,02% ville in vendita a Villanova d'Albenga