Osservatorio del mercato immobiliare a Villanova d'Albenga

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Villanova d'Albenga

Mercato Immobiliare a Villanova d'Albenga

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Villanova d'Albenga, con una popolazione di 2.761 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 39 Km da Savona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 158 annunci immobiliari, di cui 153 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Villanova d'Albenga è compreso tra 1.500 €/m² e 2.285 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.055 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (3.535 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 70). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Villanova d'Albenga sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 1.170 €/m² e 2.860 €/m² nel 60% dei casi.

Villanova d'Albenga ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.055 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 742% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Villanova d'Albenga e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villanova d'Albenga mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,95%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villanova d'Albenga, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.050 € 2.050 /m² - +5,39% appartamenti in vendita a Villanova d'Albenga appartamenti
casa indipendente 2.200 € 2.200 /m² - +6,12% case indipendenti in vendita a Villanova d'Albenga case indipendenti
casa semindipendente 2.100 € 2.100 /m² - -9,22% case semindipendenti in vendita a Villanova d'Albenga case semindipendenti
trivano 2.400 € 2.400 /m² - -2,53% trivani in vendita a Villanova d'Albenga trivani
villa 2.400 € 2.400 /m² - +6,89% ville in vendita a Villanova d'Albenga ville