L'osservatorio immobiliare a Villanova d'Albenga

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villanova d'Albenga

Mercato Immobiliare a Villanova d'Albenga

lunedì 20 febbraio 2017

Villanova d'Albenga, con una popolazione di 2.522 abitanti, Villanova d'Albengaè un comune della provincia di Savona. Dista circa 39 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Coasco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Coasco con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 292 annunci immobiliari, di cui 282 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 115 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.750 €/m²) è di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (3.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 102). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Villanova d'Albenga è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.050 €/m² o superiori a 3.400 €/m².

Villanova d'Albenga ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.750 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1855% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Coasco € 2.700 /m² appartamenti in vendita in zona Coasco

Dinamica dei prezzi a Villanova d'Albenga e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villanova d'Albenga mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,82%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villanova d'Albenga, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.750 /m² - +0,72% appartamenti in vendita a Villanova d'Albenga
bivano € 3.000 /m² - +2,58% bivani in vendita a Villanova d'Albenga
casa indipendente € 2.450 /m² - +4,24% case indipendenti in vendita a Villanova d'Albenga
trivano € 3.300 /m² - -4,55% trivani in vendita a Villanova d'Albenga
villa € 2.250 /m² - +3,91% ville in vendita a Villanova d'Albenga