L'osservatorio immobiliare a Vezzi Portio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vezzi Portio

Mercato Immobiliare a Vezzi Portio

sabato 10 aprile 2021

Vezzi Portio, con una popolazione di 810 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 12 Km da Savona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 75 annunci immobiliari, di cui 71 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 92 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Vezzi Portio è compreso tra 1.300 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (3.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 27). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Vezzi Portio sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.500 €/m² e 2.600 €/m².

Vezzi Portio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 523% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vezzi Portio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vezzi Portio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,00%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vezzi Portio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 4%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² - +9,06% appartamenti in vendita a Vezzi Portio
casa indipendente € 2.500 /m² - +7,11% case indipendenti in vendita a Vezzi Portio
villa € 2.650 /m² - +4,64% ville in vendita a Vezzi Portio