L'osservatorio immobiliare a Vezzi Portio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vezzi Portio

Mercato Immobiliare a Vezzi Portio

lunedì 24 giugno 2019

Vezzi Portio, con una popolazione di 810 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 12 Km da Savona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 93 annunci immobiliari, di cui 93 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 114 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Vezzi Portio è compreso tra 1.300 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (3.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 38). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 1.550 €/m² e 2.900 €/m².

Vezzi Portio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 643% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vezzi Portio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vezzi Portio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,03%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vezzi Portio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 /m² - -1,28% appartamenti in vendita a Vezzi Portio
casa indipendente € 2.750 /m² - +5,78% case indipendenti in vendita a Vezzi Portio
villa € 2.900 /m² - +5,14% ville in vendita a Vezzi Portio