L'osservatorio immobiliare a Vado Ligure

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vado Ligure

Mercato Immobiliare a Vado Ligure

lunedì 18 marzo 2024

Vado Ligure, con una popolazione di 8.036 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 5 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Valle di Vado, Segno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Valle di Vado con oltre 29 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 301 annunci immobiliari, di cui 259 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Vado Ligure è compreso tra 1.515 €/m² e 2.595 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.975 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.655 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (3.435 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 134), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Vado Ligure sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.525 €/m² e 2.455 €/m².

Vado Ligure ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.975 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 670% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Valle di Vado (1.740 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Segno (1.920 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona C1 (V. AURELIA, VECCHIA LINEA FERROVIARIA, LOC. PORTO VADO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.595 €/m²), mentre al contrario la zona D1 (V. TRENTO, V. FERRARIS, V. SABAZIA, LOCC. BOSSARINO, CHEIA, S. GENESIO, TORRE...) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.515 €/m²).


zona vendita ricerca
Segno € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Segno
Valle di Vado € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Valle di Vado

Dinamica dei prezzi a Vado Ligure e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 /m² € 9,1 /m²/mese - appartamenti in vendita a Vado Ligure
casa indipendente € 1.750 /m² - - case indipendenti in vendita a Vado Ligure
quadrivano € 1.850 /m² - - quadrivani in vendita a Vado Ligure