Osservatorio del mercato immobiliare a Vado Ligure

Vado Ligure, con una popolazione di 8.036 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 5 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Valle di Vado.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Valle di Vado con oltre 54 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 257 annunci immobiliari, di cui 217 in vendita e 40 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Vado Ligure è compreso tra 1.400 €/m² e 2.595 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.085 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.815 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (3.565 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 102). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.630 €/m² e 2.595 €/m².

Vado Ligure ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.085 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 658% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.