L'osservatorio immobiliare ad Urbe

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Urbe

Mercato Immobiliare ad Urbe

lunedì 18 marzo 2024

Urbe, con una popolazione di 643 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 21 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vara Superiore, San Pietro d'Olba.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vara Superiore con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 212 annunci immobiliari, di cui 209 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 329 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Urbe è compreso tra 375 €/m² e 760 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 2,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (675 €/m²) è di circa il 74% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.655 €/m² ed è anche di circa il 80% inferiore alla quotazione media provinciale (3.435 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 121), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti ad Urbe è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 465 €/m² e 905 €/m².

Urbe ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 675 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 163% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Vara Superiore (625 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Pietro d'Olba (710 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (LOCC. S. PIETRO D OLBA, MARTINA D OLBA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 760 €/m²), mentre al contrario la zona E1 (LOC. VARA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 375 €/m²).


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San Pietro d'Olba € 700 /m² appartamenti in vendita in zona San Pietro d'Olba
Vara Superiore € 600 /m² appartamenti in vendita in zona Vara Superiore

Dinamica dei prezzi ad Urbe e quotazioni immobiliari per tipologia


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