L'osservatorio immobiliare ad Urbe

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Urbe

Mercato Immobiliare ad Urbe

martedì 17 gennaio 2017

Urbe, con una popolazione di 769 abitanti, Urbeè un comune della provincia di Savona. Dista circa 21 Km da Savona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 127 annunci immobiliari, di cui 120 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 165 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 72% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.800 €/m² ed è anche di circa il 78% inferiore alla quotazione media provinciale (3.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 63). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Urbe non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 600 €/m² e 850 €/m².

Urbe ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 358% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Urbe e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Urbe mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,11%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Urbe, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - -1,59% appartamenti in vendita ad Urbe
casa indipendente € 850 /m² - -5,63% case indipendenti in vendita ad Urbe
villa € 900 /m² - -10,88% ville in vendita ad Urbe