L'osservatorio immobiliare a Tovo San Giacomo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tovo San Giacomo

Mercato Immobiliare a Tovo San Giacomo

mercoledì 18 gennaio 2017

Tovo San Giacomo, con una popolazione di 2.489 abitanti, Tovo San Giacomoè un comune della provincia di Savona. Dista circa 22 Km da Savona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 249 annunci immobiliari, di cui 238 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 100 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.850 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è invece di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (3.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 106). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Tovo San Giacomo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.400 €/m² e 3.350 €/m².

Tovo San Giacomo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.850 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1640% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Tovo San Giacomo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tovo San Giacomo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,19%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tovo San Giacomo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.850 /m² - -1,34% appartamenti in vendita a Tovo San Giacomo
bivano € 2.900 /m² - -3,22% bivani in vendita a Tovo San Giacomo
casa indipendente € 2.700 /m² - -2,14% case indipendenti in vendita a Tovo San Giacomo
quadrivano € 3.150 /m² - -2,98% quadrivani in vendita a Tovo San Giacomo
trivano € 3.200 /m² - +3,06% trivani in vendita a Tovo San Giacomo
villa € 3.100 /m² - +0,41% ville in vendita a Tovo San Giacomo