L'osservatorio immobiliare a Tovo San Giacomo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tovo San Giacomo

Mercato Immobiliare a Tovo San Giacomo

lunedì 15 gennaio 2018

Tovo San Giacomo, con una popolazione di 2.489 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 22 Km da Savona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 243 annunci immobiliari, di cui 240 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 97 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Tovo San Giacomo è compreso tra 1.400 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.900 €/m²) è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è invece di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (3.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 100). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Tovo San Giacomo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.500 €/m² e 3.300 €/m².

Tovo San Giacomo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.900 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1015% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Tovo San Giacomo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tovo San Giacomo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,70%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tovo San Giacomo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.900 /m² - -1,66% appartamenti in vendita a Tovo San Giacomo
bivano € 3.000 /m² - -3,55% bivani in vendita a Tovo San Giacomo
casa indipendente € 2.650 /m² - -3,74% case indipendenti in vendita a Tovo San Giacomo
trivano € 3.150 /m² - +3,10% trivani in vendita a Tovo San Giacomo
villa € 2.750 /m² - -0,59% ville in vendita a Tovo San Giacomo