L'osservatorio immobiliare a Tovo San Giacomo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tovo San Giacomo

Mercato Immobiliare a Tovo San Giacomo

lunedì 21 agosto 2017

Tovo San Giacomo, con una popolazione di 2.489 abitanti, Tovo San Giacomoè un comune della provincia di Savona. Dista circa 22 Km da Savona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 270 annunci immobiliari, di cui 263 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 108 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Tovo San Giacomo è compreso tra 1.400 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.950 €/m²) è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è invece di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (3.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 114). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Tovo San Giacomo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.500 €/m² e 3.350 €/m².

Tovo San Giacomo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.950 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1164% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Tovo San Giacomo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tovo San Giacomo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,54%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tovo San Giacomo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.950 /m² - +0,09% appartamenti in vendita a Tovo San Giacomo
bivano € 3.100 /m² - -2,32% bivani in vendita a Tovo San Giacomo
casa indipendente € 2.650 /m² - -0,38% case indipendenti in vendita a Tovo San Giacomo
trivano € 3.150 /m² - +1,63% trivani in vendita a Tovo San Giacomo
villa € 2.650 /m² - -2,55% ville in vendita a Tovo San Giacomo