Osservatorio del mercato immobiliare a Toirano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Toirano

Mercato Immobiliare a Toirano

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Toirano, con una popolazione di 2.685 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 29 Km da Savona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 164 annunci immobiliari, di cui 157 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Toirano è compreso tra 1.500 €/m² e 2.400 €/m² per la compravendita e tra 5,4 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.545 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (3.535 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 103). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.970 €/m² e 3.125 €/m².

Toirano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.545 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 943% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Toirano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Toirano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,15%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Toirano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.500 € 2.500 /m² - +1,59% appartamenti in vendita a Toirano appartamenti
bivano 2.850 € 2.850 /m² - +5,30% bivani in vendita a Toirano bivani
casa indipendente 2.300 € 2.300 /m² - -3,43% case indipendenti in vendita a Toirano case indipendenti
casa semindipendente 2.050 € 2.050 /m² - -3,24% case semindipendenti in vendita a Toirano case semindipendenti
trivano 2.750 € 2.750 /m² - -8,62% trivani in vendita a Toirano trivani