L'osservatorio immobiliare a Toirano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Toirano

Mercato Immobiliare a Toirano

sabato 14 luglio 2018

Toirano, con una popolazione di 2.669 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 29 Km da Savona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 417 annunci immobiliari, di cui 404 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 156 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Toirano è compreso tra 1.550 €/m² e 2.500 €/m² per la compravendita e tra 5,6 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.600 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (3.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Toirano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.000 €/m² o superiori a 3.250 €/m².

Toirano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.600 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 906% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Toirano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Toirano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,39%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Toirano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.600 /m² - -1,26% appartamenti in vendita a Toirano
bivano € 2.850 /m² - -2,27% bivani in vendita a Toirano
casa indipendente € 2.250 /m² - -2,11% case indipendenti in vendita a Toirano
casa semindipendente € 2.700 /m² - - case semindipendenti in vendita a Toirano
mansarda € 2.300 /m² - +4,87% mansarde in vendita a Toirano
quadrivano € 2.350 /m² - -7,56% quadrivani in vendita a Toirano
trivano € 2.500 /m² - -0,59% trivani in vendita a Toirano
villa € 2.400 /m² - - ville in vendita a Toirano
villetta a schiera € 2.250 /m² - -0,69% villette a schiera in vendita a Toirano