L'osservatorio immobiliare a Toirano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Toirano

Mercato Immobiliare a Toirano

venerdì 22 settembre 2017

Toirano, con una popolazione di 2.669 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 29 Km da Savona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 408 annunci immobiliari, di cui 395 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 152 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Toirano è compreso tra 1.550 €/m² e 2.500 €/m² per la compravendita e tra 5,6 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.700 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (3.550 €/m²).
I prezzi a Toirano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.300 €/m² e 3.050 €/m².

Toirano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.700 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1055% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Toirano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Toirano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,63%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Toirano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.700 /m² - -4,27% appartamenti in vendita a Toirano
bivano € 2.950 /m² - -4,70% bivani in vendita a Toirano
casa indipendente € 2.450 /m² - -3,90% case indipendenti in vendita a Toirano
mansarda € 2.300 /m² - -6,36% mansarde in vendita a Toirano
trivano € 2.550 /m² - -4,06% trivani in vendita a Toirano
villa € 2.450 /m² - -6,19% ville in vendita a Toirano
villetta a schiera € 2.650 /m² - -6,84% villette a schiera in vendita a Toirano