L'osservatorio immobiliare a Toirano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Toirano

Mercato Immobiliare a Toirano

lunedì 24 giugno 2019

Toirano, con una popolazione di 2.669 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 29 Km da Savona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 333 annunci immobiliari, di cui 322 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 124 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Toirano è compreso tra 1.550 €/m² e 2.500 €/m² per la compravendita e tra 5,6 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.500 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (3.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.900 €/m² e 3.200 €/m².

Toirano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.500 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 746% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Toirano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Toirano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,51%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Toirano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.500 /m² - -0,53% appartamenti in vendita a Toirano
bivano € 2.800 /m² - +3,72% bivani in vendita a Toirano
casa indipendente € 2.350 /m² - -3,79% case indipendenti in vendita a Toirano
mansarda € 2.400 /m² - - mansarde in vendita a Toirano
trivano € 2.550 /m² - -3,12% trivani in vendita a Toirano
villa € 2.550 /m² - -0,28% ville in vendita a Toirano