Osservatorio del mercato immobiliare a Testico

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Testico

Mercato Immobiliare a Testico

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Testico, con una popolazione di 183 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 49 Km da Savona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 47 annunci immobiliari, di cui 43 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 256 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Testico è compreso tra 675 €/m² e 1.180 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.080 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.795 €/m² ed è anche di circa il 69% inferiore alla quotazione media provinciale (3.535 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 21). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Testico sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è generalmente compreso tra 740 €/m² e 1.415 €/m².

Testico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.080 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 330% in più rispetto ai prezzi medi a Giuliana (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Testico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Testico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,42%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Testico, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 9%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
casa indipendente 1.250 € 1.250 /m² - -9,32% case indipendenti in vendita a Testico case indipendenti
casa semindipendente 1.200 € 1.200 /m² - -9,52% case semindipendenti in vendita a Testico case semindipendenti