L'osservatorio immobiliare a Stellanello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Stellanello

Mercato Immobiliare a Stellanello

martedì 17 gennaio 2017

Stellanello, con una popolazione di 858 abitanti, Stellanelloè un comune della provincia di Savona. Dista circa 47 Km da Savona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 151 annunci immobiliari, di cui 144 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 175 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.800 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (3.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 58). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Stellanello non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.700 €/m² e 2.350 €/m².

Stellanello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1108% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Stellanello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Stellanello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,84%). La leggera crescita dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Stellanello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² - +2,92% appartamenti in vendita a Stellanello
casa indipendente € 1.800 /m² - +0,01% case indipendenti in vendita a Stellanello
villa € 1.900 /m² - +3,10% ville in vendita a Stellanello