Mercato Immobiliare a Stella
martedì 13 novembre 2018Stella, con una popolazione di 3.066 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 9 Km da Savona.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 437 annunci immobiliari, di cui 415 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 142 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Stella è compreso tra 1.000 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (3.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 134), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Stella è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.300 €/m² o superiori a 2.150 €/m².
Stella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 511% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.