L'osservatorio immobiliare a Spotorno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Spotorno

Mercato Immobiliare a Spotorno

lunedì 24 giugno 2019

Spotorno, con una popolazione di 3.886 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 10 Km da Savona.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 931 annunci immobiliari, di cui 834 in vendita e 97 in affitto, con un indice complessivo di 239 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Spotorno è compreso tra 2.050 €/m² e 5.150 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 11,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.400 €/m²) è di circa il 67% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 25% superiore alla quotazione media provinciale (3.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 3.400 €/m² e 5.300 €/m².

Spotorno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.400 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1366% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Spotorno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Spotorno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,89%). La leggera crescita dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Spotorno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.400 /m² € 12,9 /m²/mese +0,88% appartamenti in vendita a Spotorno
attico € 5.300 /m² - +2,88% attici in vendita a Spotorno
bivano € 4.900 /m² - +2,50% bivani in vendita a Spotorno
casa indipendente € 3.850 /m² - +4,43% case indipendenti in vendita a Spotorno
casa semindipendente € 4.050 /m² - - case semindipendenti in vendita a Spotorno
quadrivano € 4.150 /m² - +9,25% quadrivani in vendita a Spotorno
trivano € 4.350 /m² - +0,79% trivani in vendita a Spotorno
villa € 3.800 /m² - +2,90% ville in vendita a Spotorno