L'osservatorio immobiliare a Spotorno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Spotorno

Mercato Immobiliare a Spotorno

sabato 10 aprile 2021

Spotorno, con una popolazione di 3.886 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 10 Km da Savona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 539 annunci immobiliari, di cui 471 in vendita e 68 in affitto, con un indice complessivo di 138 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Spotorno è compreso tra 2.050 €/m² e 5.150 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 11,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.450 €/m²) è di circa il 70% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 29% superiore alla quotazione media provinciale (3.450 €/m²).
Le quotazioni a Spotorno sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 3.300 €/m² e 5.500 €/m².

Spotorno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.450 €/m², quindi circa il 59% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 1245% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Spotorno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Spotorno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,11%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Spotorno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.450 /m² € 10,2 /m²/mese +3,48% appartamenti in vendita a Spotorno
bivano € 5.000 /m² - +3,50% bivani in vendita a Spotorno
casa indipendente € 4.000 /m² - +5,47% case indipendenti in vendita a Spotorno
casa semindipendente € 4.450 /m² - +4,82% case semindipendenti in vendita a Spotorno
quadrivano € 4.150 /m² - +13,15% quadrivani in vendita a Spotorno
trivano € 4.400 /m² - -3,17% trivani in vendita a Spotorno
villa € 3.850 /m² - +2,54% ville in vendita a Spotorno