L'osservatorio immobiliare a Spotorno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Spotorno

Mercato Immobiliare a Spotorno

lunedì 24 aprile 2017

Spotorno, con una popolazione di 3.886 abitanti, Spotornoè un comune della provincia di Savona. Dista circa 10 Km da Savona.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 968 annunci immobiliari, di cui 773 in vendita e 195 in affitto, con un indice complessivo di 249 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Spotorno è compreso tra 2.200 €/m² e 5.250 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 11,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.500 €/m²) è di circa il 63% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 25% superiore alla quotazione media provinciale (3.600 €/m²).
I prezzi a Spotorno sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 3.850 €/m² e 5.150 €/m².

Spotorno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.500 €/m², quindi circa il 62% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2373% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Spotorno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Spotorno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,93%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Spotorno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.500 /m² € 11,1 /m²/mese -1,01% appartamenti in vendita a Spotorno
bivano € 4.900 /m² - +1,25% bivani in vendita a Spotorno
casa indipendente € 3.950 /m² - -0,97% case indipendenti in vendita a Spotorno
quadrivano € 4.250 /m² - -4,86% quadrivani in vendita a Spotorno
trivano € 4.300 /m² - -1,87% trivani in vendita a Spotorno
villa € 4.050 /m² - +0,72% ville in vendita a Spotorno