L'osservatorio immobiliare a Spotorno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Spotorno

Mercato Immobiliare a Spotorno

venerdì 18 gennaio 2019

Spotorno, con una popolazione di 3.886 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 10 Km da Savona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 950 annunci immobiliari, di cui 851 in vendita e 99 in affitto, con un indice complessivo di 244 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Spotorno è compreso tra 2.050 €/m² e 5.150 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 11,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.400 €/m²) è di circa il 64% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 25% superiore alla quotazione media provinciale (3.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Spotorno è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 3.350 €/m² o superiori a 5.500 €/m².

Spotorno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.400 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1261% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Spotorno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Spotorno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,23%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Spotorno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.400 /m² € 12,3 /m²/mese -0,69% appartamenti in vendita a Spotorno
attico € 5.000 /m² - -2,05% attici in vendita a Spotorno
bivano € 4.850 /m² - -1,71% bivani in vendita a Spotorno
casa indipendente € 3.800 /m² - -1,15% case indipendenti in vendita a Spotorno
casa semindipendente € 4.150 /m² - -7,58% case semindipendenti in vendita a Spotorno
quadrivano € 3.850 /m² - -3,18% quadrivani in vendita a Spotorno
trivano € 4.450 /m² - -1,34% trivani in vendita a Spotorno
villa € 3.950 /m² - +0,59% ville in vendita a Spotorno