L'osservatorio immobiliare a Spotorno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Spotorno

Mercato Immobiliare a Spotorno

sabato 21 gennaio 2017

Spotorno, con una popolazione di 3.886 abitanti, Spotornoè un comune della provincia di Savona. Dista circa 10 Km da Savona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 881 annunci immobiliari, di cui 725 in vendita e 156 in affitto, con un indice complessivo di 226 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.650 €/m²) è di circa il 67% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 29% superiore alla quotazione media provinciale (3.550 €/m²).
I prezzi a Spotorno sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 4.000 €/m² e 5.300 €/m².

Spotorno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.650 €/m², quindi circa il 60% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2695% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Spotorno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Spotorno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,84%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Spotorno, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da attici, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.650 /m² € 9,9 /m²/mese -1,54% appartamenti in vendita a Spotorno
attico € 5.150 /m² - -0,89% attici in vendita a Spotorno
bivano € 4.900 /m² € 11,8 /m²/mese -2,82% bivani in vendita a Spotorno
casa indipendente € 4.050 /m² - -5,21% case indipendenti in vendita a Spotorno
quadrivano € 4.400 /m² - -1,37% quadrivani in vendita a Spotorno
trivano € 4.550 /m² - -4,75% trivani in vendita a Spotorno
villa € 4.150 /m² - -6,13% ville in vendita a Spotorno