L'osservatorio immobiliare a Spotorno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Spotorno

Mercato Immobiliare a Spotorno

sabato 27 maggio 2017

Spotorno, con una popolazione di 3.886 abitanti, Spotornoè un comune della provincia di Savona. Dista circa 10 Km da Savona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 947 annunci immobiliari, di cui 778 in vendita e 169 in affitto, con un indice complessivo di 243 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Spotorno è compreso tra 2.200 €/m² e 5.250 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 11,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.450 €/m²) è di circa il 60% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 23% superiore alla quotazione media provinciale (3.600 €/m²).
I prezzi a Spotorno sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 3.800 €/m² e 5.050 €/m².

Spotorno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.450 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2339% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Spotorno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Spotorno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,66%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Spotorno, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da attici, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 23% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.450 /m² € 10,9 /m²/mese -2,51% appartamenti in vendita a Spotorno
attico € 5.050 /m² - -0,48% attici in vendita a Spotorno
bifamiliare € 3.550 /m² - -23,70% bifamiliari in vendita a Spotorno
bivano € 4.850 /m² € 12 /m²/mese -6,93% bivani in vendita a Spotorno
casa indipendente € 3.850 /m² - -2,16% case indipendenti in vendita a Spotorno
quadrivano € 4.150 /m² - -4,42% quadrivani in vendita a Spotorno
trivano € 4.250 /m² - -4,65% trivani in vendita a Spotorno
villa € 3.900 /m² - -2,63% ville in vendita a Spotorno