L'osservatorio immobiliare a Spotorno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Spotorno

Mercato Immobiliare a Spotorno

lunedì 25 settembre 2017

Spotorno, con una popolazione di 3.886 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 10 Km da Savona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 939 annunci immobiliari, di cui 818 in vendita e 121 in affitto, con un indice complessivo di 241 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Spotorno è compreso tra 2.200 €/m² e 5.250 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 11,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.400 €/m²) è di circa il 61% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 24% superiore alla quotazione media provinciale (3.550 €/m²).
I prezzi a Spotorno sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 3.800 €/m² e 5.000 €/m².

Spotorno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.400 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1788% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Spotorno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Spotorno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,65%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Spotorno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.400 /m² € 10,5 /m²/mese +0,11% appartamenti in vendita a Spotorno
attico € 4.750 /m² - -1,76% attici in vendita a Spotorno
bifamiliare € 3.600 /m² - -0,51% bifamiliari in vendita a Spotorno
bivano € 4.700 /m² - -1,70% bivani in vendita a Spotorno
casa indipendente € 3.550 /m² - -9,17% case indipendenti in vendita a Spotorno
quadrivano € 4.400 /m² - +3,05% quadrivani in vendita a Spotorno
trivano € 4.300 /m² - +2,96% trivani in vendita a Spotorno
villa € 3.350 /m² - -14,49% ville in vendita a Spotorno