Osservatorio del mercato immobiliare a Spotorno

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Spotorno

Mercato Immobiliare a Spotorno

ultimo aggiornamento venerdì 7 marzo 2025

Spotorno, con una popolazione di 3.453 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 10 Km da Savona.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 472 annunci immobiliari, di cui 394 in vendita e 78 in affitto, con un indice complessivo di 136 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Spotorno è compreso tra 2.555 €/m² e 5.150 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 11,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.570 €/m²) è di circa il 66% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.740 €/m² ed è anche di circa il 29% superiore alla quotazione media provinciale (3.535 €/m²).
Le quotazioni a Spotorno sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 3.365 €/m² e 5.535 €/m².

Spotorno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.570 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1678% in più rispetto ai prezzi medi a Rizziconi (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Spotorno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Spotorno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,63%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Spotorno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 4.550 € 4.550 /m² 14,8 € 14,8 /m² mese +3,23% appartamenti in vendita a Spotorno appartamenti
bivano 4.350 € 4.350 /m² 15,4 € 15,4 /m² mese -2,70% bivani in vendita a Spotorno bivani
casa indipendente 4.100 € 4.100 /m² 14,7 € 14,7 /m² mese +7,33% case indipendenti in vendita a Spotorno case indipendenti
casa semindipendente 4.100 € 4.100 /m² 18,9 € 18,9 /m² mese +4,05% case semindipendenti in vendita a Spotorno case semindipendenti
quadrivano 4.100 € 4.100 /m² - +1,46% quadrivani in vendita a Spotorno quadrivani
trivano 5.100 € 5.100 /m² 16,4 € 16,4 /m² mese +3,43% trivani in vendita a Spotorno trivani
villa 4.300 € 4.300 /m² - +6,99% ville in vendita a Spotorno ville