Osservatorio del mercato immobiliare a Sassello

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Sassello

Mercato Immobiliare a Sassello

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Sassello, con una popolazione di 1.693 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 19 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Palo, Piampaludo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Palo con oltre 42 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 415 annunci immobiliari, di cui 319 in vendita e 96 in affitto, con un indice complessivo di 245 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Sassello è compreso tra 505 €/m² e 1.015 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (880 €/m²) è di circa il 68% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 75% inferiore alla quotazione media provinciale (3.540 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 135), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Sassello è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 540 €/m² e 1.070 €/m².

Sassello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 880 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 263% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Piampaludo (735 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Palo (825 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (V. ROMA, CENTRO STORICO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.015 €/m²), mentre al contrario la zona E3 (LOCALITA LA COSTA - LOCAITA LA CARTA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 505 €/m²).


zona vendita affitto annunci ricerca
Palo 800 € 800 /m² - 30+ appartamenti Palo appartamenti
Piampaludo 700 € 700 /m² - 10+ appartamenti Piampaludo appartamenti

Dinamica dei prezzi a Sassello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sassello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,35%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sassello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 850 € 850 /m² - -0,29% appartamenti in vendita a Sassello appartamenti
casa indipendente 800 € 800 /m² - -2,64% case indipendenti in vendita a Sassello case indipendenti
casa semindipendente 750 € 750 /m² - +3,60% case semindipendenti in vendita a Sassello case semindipendenti
mansarda 750 € 750 /m² - -6,86% mansarde in vendita a Sassello mansarde
villa 1.050 € 1.050 /m² - +7,08% ville in vendita a Sassello ville