L'osservatorio immobiliare a Quiliano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Quiliano

Mercato Immobiliare a Quiliano

lunedì 20 febbraio 2017

Quiliano, con una popolazione di 7.336 abitanti, Quilianoè un comune della provincia di Savona. Dista circa 5 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Valleggia, Cadibona.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Valleggia con oltre 255 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 534 annunci immobiliari, di cui 472 in vendita e 62 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (3.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Quiliano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.750 €/m² e 2.650 €/m².

Quiliano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1457% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Cadibona (1.250 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Valleggia (2.350 €/m²).


zona vendita ricerca
Cadibona € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Cadibona
Valleggia € 2.350 /m² appartamenti in vendita in zona Valleggia

Dinamica dei prezzi a Quiliano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Quiliano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,96%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Quiliano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 /m² € 7,1 /m²/mese -5,01% appartamenti in vendita a Quiliano
casa indipendente € 1.800 /m² - -10,95% case indipendenti in vendita a Quiliano
quadrivano € 2.550 /m² - +7,90% quadrivani in vendita a Quiliano
villa € 2.150 /m² - +3,07% ville in vendita a Quiliano