L'osservatorio immobiliare a Quiliano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Quiliano

Mercato Immobiliare a Quiliano

sabato 10 aprile 2021

Quiliano, con una popolazione di 7.336 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 5 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Valleggia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Valleggia con oltre 77 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 260 annunci immobiliari, di cui 240 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Quiliano è compreso tra 1.250 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (3.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 131), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Quiliano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.350 €/m² e 2.300 €/m².

Quiliano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 479% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Valleggia € 2.000 /m² appartamenti in vendita in zona Valleggia

Dinamica dei prezzi a Quiliano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Quiliano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,80%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Quiliano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² - +4,02% appartamenti in vendita a Quiliano
casa indipendente € 1.800 /m² - +2,37% case indipendenti in vendita a Quiliano
casa semindipendente € 1.500 /m² - -1,63% case semindipendenti in vendita a Quiliano
quadrivano € 2.000 /m² - +5,46% quadrivani in vendita a Quiliano
villa € 1.900 /m² - -5,28% ville in vendita a Quiliano