L'osservatorio immobiliare a Quiliano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Quiliano

Mercato Immobiliare a Quiliano

lunedì 24 giugno 2019

Quiliano, con una popolazione di 7.336 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 5 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Valleggia, Cadibona.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Valleggia con oltre 125 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 365 annunci immobiliari, di cui 330 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Quiliano è compreso tra 1.250 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (3.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 177), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Quiliano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.400 €/m² e 2.350 €/m².

Quiliano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 530% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Valleggia € 2.000 /m² appartamenti in vendita in zona Valleggia

Dinamica dei prezzi a Quiliano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Quiliano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,88%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Quiliano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² - +0,57% appartamenti in vendita a Quiliano
casa indipendente € 1.750 /m² - +6,24% case indipendenti in vendita a Quiliano
casa semindipendente € 1.600 /m² - - case semindipendenti in vendita a Quiliano
quadrivano € 2.000 /m² - -5,35% quadrivani in vendita a Quiliano
trivano € 1.800 /m² - -5,67% trivani in vendita a Quiliano
villa € 2.050 /m² - +13,35% ville in vendita a Quiliano