L'osservatorio immobiliare a Pontinvrea

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pontinvrea

Mercato Immobiliare a Pontinvrea

venerdì 28 aprile 2017

Pontinvrea, con una popolazione di 846 abitanti, Pontinvreaè un comune della provincia di Savona. Dista circa 15 Km da Savona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 337 annunci immobiliari, di cui 323 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 398 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pontinvrea è compreso tra 500 €/m² e 700 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 69% inferiore alla quotazione media provinciale (3.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 102). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Pontinvrea non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².

Pontinvrea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 502% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pontinvrea e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pontinvrea mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-17,24%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pontinvrea, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da mansarde, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 30% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - -23,82% appartamenti in vendita a Pontinvrea
bifamiliare € 1.100 /m² - -30,50% bifamiliari in vendita a Pontinvrea
casa indipendente € 1.200 /m² - -17,85% case indipendenti in vendita a Pontinvrea
mansarda € 1.350 /m² - -4,95% mansarde in vendita a Pontinvrea
villa € 1.300 /m² - -5,70% ville in vendita a Pontinvrea