L'osservatorio immobiliare a Pontinvrea

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pontinvrea

Mercato Immobiliare a Pontinvrea

martedì 21 febbraio 2017

Pontinvrea, con una popolazione di 846 abitanti, Pontinvreaè un comune della provincia di Savona. Dista circa 15 Km da Savona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 203 annunci immobiliari, di cui 190 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 239 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 63% inferiore alla quotazione media provinciale (3.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 105). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Pontinvrea è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.550 €/m².

Pontinvrea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 831% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pontinvrea e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pontinvrea mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,50%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pontinvrea, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - -0,61% appartamenti in vendita a Pontinvrea
bifamiliare € 1.300 /m² - +1,18% bifamiliari in vendita a Pontinvrea
casa indipendente € 1.400 /m² - +1,88% case indipendenti in vendita a Pontinvrea
villa € 1.400 /m² - -0,48% ville in vendita a Pontinvrea