L'osservatorio immobiliare a Pietra Ligure

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pietra Ligure

Mercato Immobiliare a Pietra Ligure

martedì 20 aprile 2021

Pietra Ligure, con una popolazione di 8.880 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 23 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ranzi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ranzi con oltre 39 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.580 annunci immobiliari, di cui 1.423 in vendita e 157 in affitto, con un indice complessivo di 177 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Pietra Ligure è compreso tra 2.400 €/m² e 4.300 €/m² per la compravendita e tra 6,9 €/m² mese e 11,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.000 €/m²) è di circa il 51% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (3.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 3.150 €/m² e 4.800 €/m².

Pietra Ligure ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.000 €/m², quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1106% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ranzi € 3.650 /m² appartamenti in vendita in zona Ranzi

Dinamica dei prezzi a Pietra Ligure e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pietra Ligure mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,95%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pietra Ligure, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.000 /m² € 11 /m²/mese +1,05% appartamenti in vendita a Pietra Ligure
attico € 4.400 /m² - -4,98% attici in vendita a Pietra Ligure
bivano € 4.200 /m² - +1,16% bivani in vendita a Pietra Ligure
casa indipendente € 4.000 /m² - +0,06% case indipendenti in vendita a Pietra Ligure
casa semindipendente € 4.200 /m² - -0,17% case semindipendenti in vendita a Pietra Ligure
mansarda € 3.800 /m² - +6,09% mansarde in vendita a Pietra Ligure
monolocale € 4.150 /m² - -2,63% monolocali in vendita a Pietra Ligure
quadrivano € 3.200 /m² - +0,63% quadrivani in vendita a Pietra Ligure
trivano € 3.900 /m² - +2,00% trivani in vendita a Pietra Ligure
ufficio € 3.800 /m² - +6,02% uffici in vendita a Pietra Ligure
villa € 3.450 /m² - -1,79% ville in vendita a Pietra Ligure