L'osservatorio immobiliare a Pietra Ligure

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pietra Ligure

Mercato Immobiliare a Pietra Ligure

venerdì 20 gennaio 2017

Pietra Ligure, con una popolazione di 8.880 abitanti, Pietra Ligureè un comune della provincia di Savona. Dista circa 23 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ranzi, Santa Corona.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ranzi con oltre 38 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.393 annunci immobiliari, di cui 2.004 in vendita e 389 in affitto, con un indice complessivo di 269 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.950 €/m²) è di circa il 41% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (3.600 €/m²).
I prezzi a Pietra Ligure sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 3.400 €/m² e 4.500 €/m².

Pietra Ligure ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.950 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2331% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Ranzi (3.950 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Santa Corona (4.050 €/m²).


zona vendita ricerca
Ranzi € 3.950 /m² appartamenti in vendita in zona Ranzi
Santa Corona € 4.050 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Corona

Dinamica dei prezzi a Pietra Ligure e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pietra Ligure mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,23%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pietra Ligure, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.950 /m² € 18,9 /m²/mese -1,39% appartamenti in vendita a Pietra Ligure
attico € 4.650 /m² - +1,61% attici in vendita a Pietra Ligure
bivano € 4.150 /m² - -1,09% bivani in vendita a Pietra Ligure
casa indipendente € 3.550 /m² - -0,97% case indipendenti in vendita a Pietra Ligure
mansarda € 3.650 /m² - -10,09% mansarde in vendita a Pietra Ligure
monolocale € 4.000 /m² - +0,79% monolocali in vendita a Pietra Ligure
quadrivano € 3.600 /m² - -3,54% quadrivani in vendita a Pietra Ligure
trivano € 3.850 /m² - -1,40% trivani in vendita a Pietra Ligure
ufficio € 3.800 /m² - +0,39% uffici in vendita a Pietra Ligure
villa € 3.350 /m² - +1,88% ville in vendita a Pietra Ligure