L'osservatorio immobiliare a Pietra Ligure

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pietra Ligure

Mercato Immobiliare a Pietra Ligure

mercoledì 27 marzo 2019

Pietra Ligure, con una popolazione di 8.880 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 23 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ranzi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ranzi con oltre 62 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.141 annunci immobiliari, di cui 1.858 in vendita e 283 in affitto, con un indice complessivo di 241 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Pietra Ligure è compreso tra 2.400 €/m² e 4.350 €/m² per la compravendita e tra 6,9 €/m² mese e 11,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.900 €/m²) è di circa il 46% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (3.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Pietra Ligure è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.950 €/m² o superiori a 4.850 €/m².

Pietra Ligure ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.900 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1263% in più rispetto ai prezzi medi a Mosso (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ranzi € 3.550 /m² appartamenti in vendita in zona Ranzi

Dinamica dei prezzi a Pietra Ligure e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pietra Ligure mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,62%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pietra Ligure, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.900 /m² € 10,5 /m²/mese -0,35% appartamenti in vendita a Pietra Ligure
attico € 4.300 /m² - -0,31% attici in vendita a Pietra Ligure
bivano € 4.100 /m² - +0,11% bivani in vendita a Pietra Ligure
casa indipendente € 3.550 /m² - -2,00% case indipendenti in vendita a Pietra Ligure
casa semindipendente € 3.750 /m² - +1,77% case semindipendenti in vendita a Pietra Ligure
mansarda € 3.350 /m² - -14,72% mansarde in vendita a Pietra Ligure
monolocale € 4.050 /m² - +0,50% monolocali in vendita a Pietra Ligure
quadrivano € 3.200 /m² - -5,32% quadrivani in vendita a Pietra Ligure
trivano € 3.850 /m² - +0,94% trivani in vendita a Pietra Ligure
ufficio € 3.400 /m² - -5,57% uffici in vendita a Pietra Ligure
villa € 3.350 /m² - -2,53% ville in vendita a Pietra Ligure
villetta a schiera € 3.950 /m² - +3,40% villette a schiera in vendita a Pietra Ligure