L'osservatorio immobiliare a Piana Crixia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Piana Crixia

Mercato Immobiliare a Piana Crixia

lunedì 24 giugno 2019

Piana Crixia, con una popolazione di 857 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 24 Km da Savona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 144 annunci immobiliari, di cui 138 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 168 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Piana Crixia è compreso tra 350 €/m² e 700 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 74% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 81% inferiore alla quotazione media provinciale (3.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 33). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Piana Crixia è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 300 €/m² o superiori a 950 €/m².

Piana Crixia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 119% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Piana Crixia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Piana Crixia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,39%). Questo calo delle quotazioni non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Piana Crixia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² - -8,67% appartamenti in vendita a Piana Crixia
casa indipendente € 750 /m² - +0,79% case indipendenti in vendita a Piana Crixia
casale € 550 /m² - - casali in vendita a Piana Crixia