L'osservatorio immobiliare a Piana Crixia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Piana Crixia

Mercato Immobiliare a Piana Crixia

sabato 10 aprile 2021

Piana Crixia, con una popolazione di 857 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 24 Km da Savona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 147 annunci immobiliari, di cui 146 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 171 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Piana Crixia è compreso tra 350 €/m² e 700 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (500 €/m²) è di circa il 79% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 84% inferiore alla quotazione media provinciale (3.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 42). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Piana Crixia è molto disuniforme nel paese e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 250 €/m² e 700 €/m².

Piana Crixia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 500 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 59% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Piana Crixia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Piana Crixia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,81%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Piana Crixia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 500 /m² - -3,71% appartamenti in vendita a Piana Crixia
casa indipendente € 600 /m² - +6,07% case indipendenti in vendita a Piana Crixia
casa semindipendente € 500 /m² - +1,15% case semindipendenti in vendita a Piana Crixia
casale € 550 /m² - - casali in vendita a Piana Crixia
villa € 650 /m² - +5,51% ville in vendita a Piana Crixia