L'osservatorio immobiliare ad Orco Feglino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Orco Feglino

Mercato Immobiliare ad Orco Feglino

venerdì 26 maggio 2017

Orco Feglino, con una popolazione di 895 abitanti, Orco Feglinoè un comune della provincia di Savona. Dista circa 15 Km da Savona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 103 annunci immobiliari, di cui 97 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 115 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Orco Feglino è compreso tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.300 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (3.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 39). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Orco Feglino è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.850 €/m² e 2.800 €/m².

Orco Feglino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.300 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1178% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Orco Feglino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Orco Feglino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,63%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Orco Feglino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 5%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.300 /m² - +7,23% appartamenti in vendita ad Orco Feglino
casa indipendente € 1.800 /m² - +5,93% case indipendenti in vendita ad Orco Feglino