L'osservatorio immobiliare ad Orco Feglino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Orco Feglino

Mercato Immobiliare ad Orco Feglino

lunedì 24 giugno 2019

Orco Feglino, con una popolazione di 895 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 15 Km da Savona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 85 annunci immobiliari, di cui 81 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 94 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Orco Feglino è compreso tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.350 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (3.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 36). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 1.600 €/m² e 3.050 €/m².

Orco Feglino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.350 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 682% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Orco Feglino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Orco Feglino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,66%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Orco Feglino, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.350 /m² - -6,70% appartamenti in vendita ad Orco Feglino
casa indipendente € 2.200 /m² - -4,28% case indipendenti in vendita ad Orco Feglino