L'osservatorio immobiliare a Noli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Noli

Mercato Immobiliare a Noli

mercoledì 24 maggio 2017

Noli, con una popolazione di 2.801 abitanti, Noliè un comune della provincia di Savona. Dista circa 12 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Voze.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Voze con oltre 55 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 582 annunci immobiliari, di cui 464 in vendita e 118 in affitto, con un indice complessivo di 207 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Noli è compreso tra 2.050 €/m² e 5.500 €/m² per la compravendita e tra 5,5 €/m² mese e 10,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.550 €/m²) è di circa il 63% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 25% superiore alla quotazione media provinciale (3.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Noli non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 3.800 €/m² e 5.250 €/m².

Noli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.550 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2386% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Voze € 4.050 /m² appartamenti in vendita in zona Voze

Dinamica dei prezzi a Noli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Noli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,15%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Noli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.550 /m² € 10,2 /m²/mese +0,45% appartamenti in vendita a Noli
bifamiliare € 3.650 /m² - -6,23% bifamiliari in vendita a Noli
bivano € 4.650 /m² - +4,32% bivani in vendita a Noli
casa indipendente € 3.900 /m² - +0,86% case indipendenti in vendita a Noli
trivano € 4.450 /m² - -0,16% trivani in vendita a Noli
villa € 3.800 /m² - -0,26% ville in vendita a Noli
villetta a schiera € 4.500 /m² - -3,52% villette a schiera in vendita a Noli