L'osservatorio immobiliare a Noli

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Noli

Mercato Immobiliare a Noli

lunedì 21 agosto 2017

Noli, con una popolazione di 2.801 abitanti, Noliè un comune della provincia di Savona. Dista circa 12 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Voze.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Voze con oltre 59 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 623 annunci immobiliari, di cui 525 in vendita e 98 in affitto, con un indice complessivo di 222 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Noli è compreso tra 2.050 €/m² e 5.500 €/m² per la compravendita e tra 5,5 €/m² mese e 10,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.600 €/m²) è di circa il 68% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 29% superiore alla quotazione media provinciale (3.550 €/m²).
I prezzi a Noli sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 3.950 €/m² e 5.250 €/m².

Noli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.600 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1881% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Voze € 4.300 /m² appartamenti in vendita in zona Voze

Dinamica dei prezzi a Noli e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Noli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,71%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Noli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.600 /m² € 11,7 /m²/mese +2,07% appartamenti in vendita a Noli
attico € 5.550 /m² - -18,43% attici in vendita a Noli
bifamiliare € 3.700 /m² - -3,86% bifamiliari in vendita a Noli
bivano € 4.900 /m² - +6,12% bivani in vendita a Noli
casa indipendente € 3.900 /m² - +0,67% case indipendenti in vendita a Noli
trivano € 4.550 /m² - +0,72% trivani in vendita a Noli
villa € 3.800 /m² - -0,02% ville in vendita a Noli
villetta a schiera € 4.500 /m² - +2,68% villette a schiera in vendita a Noli