L'osservatorio immobiliare a Magliolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Magliolo

Mercato Immobiliare a Magliolo

lunedì 24 giugno 2019

Magliolo, con una popolazione di 917 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 22 Km da Savona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 154 annunci immobiliari, di cui 145 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 167 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Magliolo è compreso tra 850 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.950 €/m²) è di circa il 13% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è invece di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (3.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 57). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Magliolo sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 2.050 €/m² e 3.950 €/m² nel 60% dei casi.

Magliolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.950 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 890% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Magliolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Magliolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,55%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Magliolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.950 /m² - +0,52% appartamenti in vendita a Magliolo
casa indipendente € 2.250 /m² - +2,07% case indipendenti in vendita a Magliolo
trivano € 2.950 /m² - +9,38% trivani in vendita a Magliolo
villa € 1.950 /m² - +0,31% ville in vendita a Magliolo