Osservatorio del mercato immobiliare a Loano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Loano

Mercato Immobiliare a Loano

ultimo aggiornamento venerdì 7 marzo 2025

Loano, con una popolazione di 10.739 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 26 Km da Savona.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.487 annunci immobiliari, di cui 1.198 in vendita e 289 in affitto, con un indice complessivo di 138 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Loano è compreso in tutta la città tra 2.400 €/m² e 5.000 €/m² per la compravendita e tra 8,7 €/m² mese e 15,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.440 €/m²) è di circa il 61% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.745 €/m² ed è anche di circa il 25% superiore alla quotazione media provinciale (3.540 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 3.350 €/m² e 5.365 €/m².

Loano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.440 €/m², quindi circa il 34% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 1093% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Loano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Loano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,50%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Loano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 4.400 € 4.400 /m² 13,5 € 13,5 /m² mese +2,29% appartamenti in vendita a Loano appartamenti
attico 4.950 € 4.950 /m² 14,6 € 14,6 /m² mese +6,91% attici in vendita a Loano attici
bivano 4.750 € 4.750 /m² 14,6 € 14,6 /m² mese +3,88% bivani in vendita a Loano bivani
casa indipendente 4.200 € 4.200 /m² 14 € 14 /m² mese +9,80% case indipendenti in vendita a Loano case indipendenti
casa semindipendente 4.200 € 4.200 /m² 12,2 € 12,2 /m² mese +4,78% case semindipendenti in vendita a Loano case semindipendenti
mansarda 5.200 € 5.200 /m² 19,6 € 19,6 /m² mese +7,05% mansarde in vendita a Loano mansarde
monolocale 4.450 € 4.450 /m² - +8,08% monolocali in vendita a Loano monolocali
quadrivano 3.800 € 3.800 /m² - +3,66% quadrivani in vendita a Loano quadrivani
trivano 4.350 € 4.350 /m² 11,5 € 11,5 /m² mese +1,63% trivani in vendita a Loano trivani
villa 3.750 € 3.750 /m² 11,9 € 11,9 /m² mese +6,16% ville in vendita a Loano ville
villetta a schiera 4.100 € 4.100 /m² - +8,60% villette a schiera in vendita a Loano villette a schiera