Osservatorio del mercato immobiliare a Loano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Loano

Mercato Immobiliare a Loano

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Loano, con una popolazione di 10.739 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 26 Km da Savona.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.489 annunci immobiliari, di cui 1.168 in vendita e 321 in affitto, con un indice complessivo di 138 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Loano è compreso in tutta la città tra 2.400 €/m² e 5.180 €/m² per la compravendita e tra 8,7 €/m² mese e 15,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.460 €/m²) è di circa il 60% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.780 €/m² ed è anche di circa il 26% superiore alla quotazione media provinciale (3.520 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 3.360 €/m² e 5.365 €/m².

Loano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.460 €/m², quindi circa il 39% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 1105% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Loano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Loano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,18%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Loano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 4.450 € 4.450 /m² 14,1 € 14,1 /m² mese +3,34% appartamenti in vendita a Loano appartamenti
attico 4.550 € 4.550 /m² 14,8 € 14,8 /m² mese +11,16% attici in vendita a Loano attici
bivano 4.700 € 4.700 /m² 15,1 € 15,1 /m² mese +4,31% bivani in vendita a Loano bivani
casa indipendente 4.250 € 4.250 /m² 13,9 € 13,9 /m² mese +7,13% case indipendenti in vendita a Loano case indipendenti
casa semindipendente 4.250 € 4.250 /m² 14,5 € 14,5 /m² mese +6,73% case semindipendenti in vendita a Loano case semindipendenti
mansarda 4.950 € 4.950 /m² 15,4 € 15,4 /m² mese +6,83% mansarde in vendita a Loano mansarde
monolocale 4.800 € 4.800 /m² - +7,00% monolocali in vendita a Loano monolocali
quadrivano 3.800 € 3.800 /m² - +3,80% quadrivani in vendita a Loano quadrivani
trivano 4.300 € 4.300 /m² 13,4 € 13,4 /m² mese +3,53% trivani in vendita a Loano trivani
villa 3.800 € 3.800 /m² 12,6 € 12,6 /m² mese +4,85% ville in vendita a Loano ville