L'osservatorio immobiliare a Loano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Loano

Mercato Immobiliare a Loano

giovedì 19 gennaio 2017

Loano, con una popolazione di 11.563 abitanti, Loanoè un comune della provincia di Savona. Dista circa 26 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Verzi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Verzi con oltre 136 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.445 annunci immobiliari, di cui 2.934 in vendita e 511 in affitto, con un indice complessivo di 297 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.400 €/m²) è di circa il 57% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 22% superiore alla quotazione media provinciale (3.600 €/m²).
I prezzi a Loano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 3.750 €/m² e 5.000 €/m².

Loano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.400 €/m², quindi circa il 28% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 1460% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Verzi € 3.550 /m² appartamenti in vendita in zona Verzi

Dinamica dei prezzi a Loano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Loano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,57%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Loano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.400 /m² € 8,8 /m²/mese -0,85% appartamenti in vendita a Loano
attico € 5.000 /m² - -4,09% attici in vendita a Loano
bifamiliare € 4.050 /m² - +10,63% bifamiliari in vendita a Loano
bivano € 4.650 /m² € 11,6 /m²/mese -0,82% bivani in vendita a Loano
casa indipendente € 3.850 /m² - +1,06% case indipendenti in vendita a Loano
mansarda € 4.000 /m² - +0,87% mansarde in vendita a Loano
monolocale € 4.800 /m² - -5,86% monolocali in vendita a Loano
quadrivano € 4.100 /m² - -0,89% quadrivani in vendita a Loano
trivano € 4.350 /m² € 8,3 /m²/mese -2,58% trivani in vendita a Loano
ufficio € 3.700 /m² - +10,62% uffici in vendita a Loano
villa € 3.800 /m² - +3,11% ville in vendita a Loano
villetta a schiera € 4.000 /m² - -1,83% villette a schiera in vendita a Loano