L'osservatorio immobiliare a Laigueglia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Laigueglia

Mercato Immobiliare a Laigueglia

venerdì 18 gennaio 2019

Laigueglia, con una popolazione di 1.800 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 44 Km da Savona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 720 annunci immobiliari, di cui 658 in vendita e 62 in affitto, con un indice complessivo di 400 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Laigueglia è compreso tra 2.900 €/m² e 4.550 €/m² per la compravendita e tra 8,3 €/m² mese e 12,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (5.400 €/m²) è di circa il 100% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 52% superiore alla quotazione media provinciale (3.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Laigueglia è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 4.100 €/m² o superiori a 6.700 €/m².

Laigueglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 5.400 €/m², quindi circa il 60% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1557% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Laigueglia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Laigueglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,31%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Laigueglia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 5.400 /m² € 12 /m²/mese +1,91% appartamenti in vendita a Laigueglia
bivano € 5.700 /m² - +0,13% bivani in vendita a Laigueglia
casa indipendente € 5.500 /m² - +1,84% case indipendenti in vendita a Laigueglia
monolocale € 5.150 /m² - -0,20% monolocali in vendita a Laigueglia
quadrivano € 5.100 /m² - +1,73% quadrivani in vendita a Laigueglia
trivano € 4.950 /m² - +1,05% trivani in vendita a Laigueglia
villa € 5.300 /m² - +0,12% ville in vendita a Laigueglia