L'osservatorio immobiliare a Laigueglia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Laigueglia

Mercato Immobiliare a Laigueglia

sabato 10 aprile 2021

Laigueglia, con una popolazione di 1.800 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 44 Km da Savona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 510 annunci immobiliari, di cui 460 in vendita e 50 in affitto, con un indice complessivo di 283 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Laigueglia è compreso tra 2.900 €/m² e 4.500 €/m² per la compravendita e tra 8,3 €/m² mese e 12,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (5.100 €/m²) è di circa il 95% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 48% superiore alla quotazione media provinciale (3.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 3.850 €/m² e 6.150 €/m².

Laigueglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 5.100 €/m², quindi circa il 53% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 1443% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Laigueglia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Laigueglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,18%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Laigueglia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 5.100 /m² € 14,6 /m²/mese +0,29% appartamenti in vendita a Laigueglia
bivano € 5.350 /m² - +2,31% bivani in vendita a Laigueglia
casa indipendente € 5.050 /m² - -1,59% case indipendenti in vendita a Laigueglia
quadrivano € 4.750 /m² - +4,13% quadrivani in vendita a Laigueglia
trivano € 4.950 /m² - -0,79% trivani in vendita a Laigueglia
ufficio € 4.850 /m² - +0,69% uffici in vendita a Laigueglia
villa € 4.850 /m² - -0,74% ville in vendita a Laigueglia