L'osservatorio immobiliare a Laigueglia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Laigueglia

Mercato Immobiliare a Laigueglia

domenica 16 giugno 2019

Laigueglia, con una popolazione di 1.800 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 44 Km da Savona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 720 annunci immobiliari, di cui 651 in vendita e 69 in affitto, con un indice complessivo di 400 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Laigueglia è compreso tra 2.900 €/m² e 4.550 €/m² per la compravendita e tra 8,3 €/m² mese e 12,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (5.350 €/m²) è di circa il 104% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 52% superiore alla quotazione media provinciale (3.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Laigueglia è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 4.050 €/m² o superiori a 6.650 €/m².

Laigueglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 5.350 €/m², quindi circa il 59% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1728% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Laigueglia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Laigueglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,30%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Laigueglia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 5.350 /m² € 13,5 /m²/mese -2,16% appartamenti in vendita a Laigueglia
bivano € 5.650 /m² - +4,25% bivani in vendita a Laigueglia
casa indipendente € 5.650 /m² - -2,98% case indipendenti in vendita a Laigueglia
casa semindipendente € 5.650 /m² - - case semindipendenti in vendita a Laigueglia
monolocale € 5.150 /m² - -1,86% monolocali in vendita a Laigueglia
quadrivano € 5.050 /m² - -3,90% quadrivani in vendita a Laigueglia
trivano € 5.000 /m² - -5,83% trivani in vendita a Laigueglia
villa € 5.400 /m² - -5,44% ville in vendita a Laigueglia