L'osservatorio immobiliare a Laigueglia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Laigueglia

Mercato Immobiliare a Laigueglia

mercoledì 20 marzo 2019

Laigueglia, con una popolazione di 1.800 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 44 Km da Savona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 771 annunci immobiliari, di cui 703 in vendita e 68 in affitto, con un indice complessivo di 428 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Laigueglia è compreso tra 2.900 €/m² e 4.550 €/m² per la compravendita e tra 8,3 €/m² mese e 12,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (5.500 €/m²) è di circa il 105% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 56% superiore alla quotazione media provinciale (3.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Laigueglia è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 4.150 €/m² o superiori a 6.800 €/m².

Laigueglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 5.500 €/m², quindi circa il 58% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1821% in più rispetto ai prezzi medi a Mosso (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Laigueglia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Laigueglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,44%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Laigueglia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 5.500 /m² € 13,6 /m²/mese +1,10% appartamenti in vendita a Laigueglia
bivano € 5.600 /m² - -1,46% bivani in vendita a Laigueglia
casa indipendente € 5.800 /m² - +3,11% case indipendenti in vendita a Laigueglia
monolocale € 5.300 /m² - +2,93% monolocali in vendita a Laigueglia
quadrivano € 5.350 /m² - -2,66% quadrivani in vendita a Laigueglia
trivano € 5.100 /m² - +2,63% trivani in vendita a Laigueglia
villa € 5.550 /m² - +2,71% ville in vendita a Laigueglia