L'osservatorio immobiliare a Laigueglia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Laigueglia

Mercato Immobiliare a Laigueglia

venerdì 26 maggio 2017

Laigueglia, con una popolazione di 1.800 abitanti, Laiguegliaè un comune della provincia di Savona. Dista circa 44 Km da Savona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 838 annunci immobiliari, di cui 739 in vendita e 99 in affitto, con un indice complessivo di 465 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Laigueglia è compreso tra 3.000 €/m² e 4.550 €/m² per la compravendita e tra 8,3 €/m² mese e 12,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (5.500 €/m²) è di circa il 98% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 52% superiore alla quotazione media provinciale (3.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Laigueglia non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 4.600 €/m² e 6.400 €/m².

Laigueglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 5.500 €/m², quindi circa il 57% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2916% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Laigueglia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Laigueglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,52%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Laigueglia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 5.500 /m² € 13,2 /m²/mese -0,37% appartamenti in vendita a Laigueglia
bivano € 5.650 /m² - -4,06% bivani in vendita a Laigueglia
casa indipendente € 5.450 /m² - -2,88% case indipendenti in vendita a Laigueglia
monolocale € 5.750 /m² - +9,63% monolocali in vendita a Laigueglia
quadrivano € 5.000 /m² - +5,01% quadrivani in vendita a Laigueglia
trivano € 5.300 /m² - -0,41% trivani in vendita a Laigueglia
villa € 5.250 /m² - -1,02% ville in vendita a Laigueglia