Osservatorio del mercato immobiliare a Giusvalla

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Giusvalla

Mercato Immobiliare a Giusvalla

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Giusvalla, con una popolazione di 394 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 17 Km da Savona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 59 annunci immobiliari, di cui 58 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 149 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Giusvalla è compreso tra 420 €/m² e 690 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 2,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (745 €/m²) è di circa il 73% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.825 €/m² ed è anche di circa il 79% inferiore alla quotazione media provinciale (3.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 20). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Giusvalla sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è generalmente compreso tra 505 €/m² e 985 €/m².

Giusvalla ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 745 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 171% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Giusvalla e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Giusvalla mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,77%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Giusvalla, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
casa indipendente 700 € 700 /m² - -3,04% case indipendenti in vendita a Giusvalla case indipendenti
casa semindipendente 650 € 650 /m² - -4,60% case semindipendenti in vendita a Giusvalla case semindipendenti