L'osservatorio immobiliare a Garlenda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Garlenda

Mercato Immobiliare a Garlenda

martedì 19 settembre 2017

Garlenda, con una popolazione di 1.214 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 43 Km da Savona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 464 annunci immobiliari, di cui 433 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 382 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Garlenda è compreso tra 1.600 €/m² e 2.700 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.700 €/m²) è di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (3.550 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Garlenda è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.150 €/m² e 3.250 €/m².

Garlenda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.700 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1069% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Garlenda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Garlenda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,82%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Garlenda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.700 /m² - -2,62% appartamenti in vendita a Garlenda
bivano € 2.700 /m² - -7,59% bivani in vendita a Garlenda
casa indipendente € 2.750 /m² - +3,55% case indipendenti in vendita a Garlenda
trivano € 2.700 /m² - +2,00% trivani in vendita a Garlenda
villa € 3.000 /m² - +6,17% ville in vendita a Garlenda