L'osservatorio immobiliare a Garlenda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Garlenda

Mercato Immobiliare a Garlenda

lunedì 19 agosto 2019

Garlenda, con una popolazione di 1.214 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 43 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Castelli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Castelli con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 440 annunci immobiliari, di cui 411 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 362 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Garlenda è compreso tra 1.500 €/m² e 2.350 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.250 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (3.500 €/m²).
I prezzi a Garlenda sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 1.450 €/m² e 3.000 €/m² nel 60% dei casi.

Garlenda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.250 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1065% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Castelli € 2.200 /m² appartamenti in vendita in zona Castelli

Dinamica dei prezzi a Garlenda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Garlenda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,84%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Garlenda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.250 /m² - -2,43% appartamenti in vendita a Garlenda
bifamiliare € 2.100 /m² - -5,79% bifamiliari in vendita a Garlenda
bivano € 2.150 /m² - +2,70% bivani in vendita a Garlenda
casa indipendente € 2.500 /m² - -1,64% case indipendenti in vendita a Garlenda
casa semindipendente € 2.250 /m² - -12,57% case semindipendenti in vendita a Garlenda
mansarda € 2.750 /m² - -1,68% mansarde in vendita a Garlenda
quadrivano € 2.150 /m² - -9,30% quadrivani in vendita a Garlenda
trivano € 2.400 /m² - -4,49% trivani in vendita a Garlenda
villa € 2.700 /m² - +0,44% ville in vendita a Garlenda