L'osservatorio immobiliare a Garlenda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Garlenda

Mercato Immobiliare a Garlenda

martedì 21 febbraio 2017

Garlenda, con una popolazione di 1.214 abitanti, Garlendaè un comune della provincia di Savona. Dista circa 43 Km da Savona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 393 annunci immobiliari, di cui 360 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 323 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.050 €/m²) è di circa il 10% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è invece di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (3.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 155), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Garlenda non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.550 €/m² e 3.550 €/m².

Garlenda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.050 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2070% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Garlenda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Garlenda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,90%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Garlenda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.050 /m² - -0,42% appartamenti in vendita a Garlenda
bivano € 3.050 /m² - -7,47% bivani in vendita a Garlenda
casa indipendente € 2.900 /m² - +1,16% case indipendenti in vendita a Garlenda
quadrivano € 2.950 /m² - +0,16% quadrivani in vendita a Garlenda
trivano € 2.750 /m² - -6,28% trivani in vendita a Garlenda
villa € 3.100 /m² - -0,73% ville in vendita a Garlenda