L'osservatorio immobiliare a Garlenda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Garlenda

Mercato Immobiliare a Garlenda

venerdì 26 maggio 2017

Garlenda, con una popolazione di 1.214 abitanti, Garlendaè un comune della provincia di Savona. Dista circa 43 Km da Savona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 430 annunci immobiliari, di cui 388 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 354 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Garlenda è compreso tra 1.600 €/m² e 2.700 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.850 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è invece di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (3.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Garlenda non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.400 €/m² e 3.300 €/m².

Garlenda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.850 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1469% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Garlenda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Garlenda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,65%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Garlenda, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.850 /m² € 8,2 /m²/mese -5,09% appartamenti in vendita a Garlenda
bivano € 2.850 /m² - -8,66% bivani in vendita a Garlenda
casa indipendente € 2.700 /m² - -8,33% case indipendenti in vendita a Garlenda
quadrivano € 2.500 /m² - -14,47% quadrivani in vendita a Garlenda
trivano € 2.600 /m² - -4,69% trivani in vendita a Garlenda
villa € 2.850 /m² - -9,93% ville in vendita a Garlenda