L'osservatorio immobiliare a Garlenda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Garlenda

Mercato Immobiliare a Garlenda

lunedì 25 maggio 2020

Garlenda, con una popolazione di 1.214 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 43 Km da Savona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 405 annunci immobiliari, di cui 382 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 333 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Garlenda è compreso tra 1.500 €/m² e 2.350 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (3.400 €/m²).
Le quotazioni a Garlenda sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.500 €/m² e 2.750 €/m².

Garlenda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 944% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Garlenda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Garlenda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-1,95%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Garlenda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 /m² - -1,54% appartamenti in vendita a Garlenda
bivano € 2.250 /m² - +2,95% bivani in vendita a Garlenda
casa indipendente € 2.400 /m² - -5,63% case indipendenti in vendita a Garlenda
casa semindipendente € 2.250 /m² - -2,67% case semindipendenti in vendita a Garlenda
quadrivano € 2.150 /m² - +2,67% quadrivani in vendita a Garlenda
trivano € 2.200 /m² - -1,01% trivani in vendita a Garlenda
villa € 2.600 /m² - -3,82% ville in vendita a Garlenda
villetta a schiera € 2.550 /m² - +4,58% villette a schiera in vendita a Garlenda