L'osservatorio immobiliare a Garlenda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Garlenda

Mercato Immobiliare a Garlenda

sabato 10 aprile 2021

Garlenda, con una popolazione di 1.214 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 43 Km da Savona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 489 annunci immobiliari, di cui 467 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 402 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Garlenda è compreso tra 1.500 €/m² e 2.350 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.100 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (3.450 €/m²).
Le quotazioni a Garlenda sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.500 €/m² e 2.600 €/m².

Garlenda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.100 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 535% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Garlenda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Garlenda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,59%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Garlenda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.100 /m² - -3,05% appartamenti in vendita a Garlenda
bifamiliare € 1.700 /m² - -3,77% bifamiliari in vendita a Garlenda
bivano € 2.150 /m² - -8,76% bivani in vendita a Garlenda
casa indipendente € 2.250 /m² - +1,57% case indipendenti in vendita a Garlenda
casa semindipendente € 2.100 /m² - -2,04% case semindipendenti in vendita a Garlenda
quadrivano € 2.200 /m² - -0,00% quadrivani in vendita a Garlenda
trivano € 1.950 /m² - -5,29% trivani in vendita a Garlenda
villa € 2.300 /m² - +1,83% ville in vendita a Garlenda
villetta a schiera € 1.850 /m² - -2,00% villette a schiera in vendita a Garlenda