L'osservatorio immobiliare a Garlenda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Garlenda

Mercato Immobiliare a Garlenda

mercoledì 20 marzo 2019

Garlenda, con una popolazione di 1.214 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 43 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Castelli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Castelli con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 472 annunci immobiliari, di cui 449 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 388 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Garlenda è compreso tra 1.500 €/m² e 2.350 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.250 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (3.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Garlenda è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.700 €/m² o superiori a 2.800 €/m².

Garlenda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.250 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 692% in più rispetto ai prezzi medi a Mosso (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Castelli € 2.100 /m² appartamenti in vendita in zona Castelli

Dinamica dei prezzi a Garlenda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Garlenda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,15%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Garlenda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.250 /m² - -3,85% appartamenti in vendita a Garlenda
bifamiliare € 2.050 /m² - -2,15% bifamiliari in vendita a Garlenda
bivano € 2.100 /m² - -5,47% bivani in vendita a Garlenda
casa indipendente € 2.550 /m² - +2,38% case indipendenti in vendita a Garlenda
casa semindipendente € 2.350 /m² - -3,83% case semindipendenti in vendita a Garlenda
mansarda € 2.750 /m² - +0,02% mansarde in vendita a Garlenda
quadrivano € 2.250 /m² - -1,16% quadrivani in vendita a Garlenda
trivano € 2.450 /m² - -3,00% trivani in vendita a Garlenda
villa € 2.700 /m² - +2,73% ville in vendita a Garlenda