L'osservatorio immobiliare a Finale Ligure

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Finale Ligure

Mercato Immobiliare a Finale Ligure

domenica 19 febbraio 2017

Finale Ligure, con una popolazione di 11.724 abitanti, Finale Ligureè un comune della provincia di Savona. Dista circa 18 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Varigotti, Perti, Calvisio, Gorra.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Varigotti con oltre 289 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.748 annunci immobiliari, di cui 2.419 in vendita e 329 in affitto, con un indice complessivo di 234 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.950 €/m²) è di circa il 79% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 39% superiore alla quotazione media provinciale (3.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Finale Ligure non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 4.150 €/m² e 5.700 €/m².

Finale Ligure è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 4.950 €/m², ovvero circa il 18% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 1888% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Perti (3.700 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Varigotti (6.950 €/m²).


zona vendita ricerca
Calvisio € 4.700 /m² appartamenti in vendita in zona Calvisio
Gorra € 4.100 /m² appartamenti in vendita in zona Gorra
Perti € 3.700 /m² appartamenti in vendita in zona Perti
Varigotti € 6.950 /m² appartamenti in vendita in zona Varigotti

Dinamica dei prezzi a Finale Ligure e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Finale Ligure mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,47%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Finale Ligure, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.950 /m² € 26,9 /m²/mese +1,74% appartamenti in vendita a Finale Ligure
attico € 5.850 /m² - -5,89% attici in vendita a Finale Ligure
bivano € 5.100 /m² - +3,91% bivani in vendita a Finale Ligure
casa indipendente € 4.750 /m² - -1,53% case indipendenti in vendita a Finale Ligure
mansarda € 4.550 /m² - -6,37% mansarde in vendita a Finale Ligure
monolocale € 5.400 /m² - -10,14% monolocali in vendita a Finale Ligure
pentavano € 5.450 /m² - - pentavani in vendita a Finale Ligure
quadrivano € 4.500 /m² - +4,22% quadrivani in vendita a Finale Ligure
trivano € 4.850 /m² - +1,12% trivani in vendita a Finale Ligure
villa € 4.900 /m² - -5,57% ville in vendita a Finale Ligure
villetta a schiera € 4.350 /m² - -14,57% villette a schiera in vendita a Finale Ligure