L'osservatorio immobiliare a Dego

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Dego

Mercato Immobiliare a Dego

sabato 10 aprile 2021

Dego, con una popolazione di 2.003 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 20 Km da Savona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 184 annunci immobiliari, di cui 179 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Dego è compreso tra 500 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 71% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 78% inferiore alla quotazione media provinciale (3.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 45). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Dego è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 350 €/m² e 1.000 €/m².

Dego ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 126% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Dego e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Dego mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,96%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Dego, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - -1,11% appartamenti in vendita a Dego
casa indipendente € 750 /m² - +2,27% case indipendenti in vendita a Dego
casa semindipendente € 650 /m² - +4,33% case semindipendenti in vendita a Dego
casale € 550 /m² - - casali in vendita a Dego
villa € 900 /m² - -1,77% ville in vendita a Dego