L'osservatorio immobiliare a Ceriale

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ceriale

Mercato Immobiliare a Ceriale

giovedì 20 settembre 2018

Ceriale, con una popolazione di 5.815 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 31 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Peagna.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Peagna con oltre 45 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.306 annunci immobiliari, di cui 1.248 in vendita e 58 in affitto, con un indice complessivo di 224 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (12) zone a Ceriale è compreso tra 2.150 €/m² e 4.150 €/m² per la compravendita e tra 6 €/m² mese e 11,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.050 €/m²) è di circa il 15% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è invece di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (3.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Ceriale è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.350 €/m² o superiori a 3.800 €/m².

Ceriale ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.050 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 921% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Peagna € 2.900 /m² appartamenti in vendita in zona Peagna

Dinamica dei prezzi a Ceriale e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ceriale mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,70%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ceriale, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.050 /m² € 11,2 /m²/mese -1,64% appartamenti in vendita a Ceriale
attico € 3.550 /m² - +1,61% attici in vendita a Ceriale
bivano € 3.100 /m² - -1,59% bivani in vendita a Ceriale
casa indipendente € 3.200 /m² - +1,30% case indipendenti in vendita a Ceriale
casa semindipendente € 3.250 /m² - -3,41% case semindipendenti in vendita a Ceriale
mansarda € 2.950 /m² - -1,06% mansarde in vendita a Ceriale
monolocale € 3.500 /m² - +0,34% monolocali in vendita a Ceriale
quadrivano € 2.950 /m² - +3,58% quadrivani in vendita a Ceriale
trivano € 2.950 /m² - +0,59% trivani in vendita a Ceriale
villa € 3.100 /m² - +2,80% ville in vendita a Ceriale
villetta a schiera € 3.250 /m² - +1,02% villette a schiera in vendita a Ceriale