Osservatorio del mercato immobiliare a Cengio

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Cengio

Mercato Immobiliare a Cengio

ultimo aggiornamento martedì 11 agosto 2026

Cengio, con una popolazione di 3.294 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 23 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bormida, Genepro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bormida con oltre 41 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 93 annunci immobiliari, di cui 93 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cengio è compreso tra 495 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 2,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (640 €/m²) è di circa il 77% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.900 €/m² ed è anche di circa il 82% inferiore alla quotazione media provinciale (3.695 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 62). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Cengio sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 475 €/m² e 790 €/m².

Cengio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 640 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 133% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Genepro (585 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Bormida (675 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (V. PADRE GARELLO, LOC. CENGIO BORMIDA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 750 €/m²), mentre al contrario la zona D1 (LOCC. CENGIO GENEPRO, ALMAROSSA, MONTALDO, BRIGNOLETTA, ROCCHETTA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 495 €/m²).


zona vendita affitto annunci ricerca
Bormida 650 € 650 /m² - 30+ appartamenti Bormida appartamenti
Genepro 550 € 550 /m² - 30+ appartamenti Genepro appartamenti

Dinamica dei prezzi a Cengio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cengio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,27%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cengio, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 600 € 600 /m² - -3,17% appartamenti in vendita a Cengio appartamenti
casa indipendente 600 € 600 /m² - -1,45% case indipendenti in vendita a Cengio case indipendenti
casa semindipendente 500 € 500 /m² - -5,13% case semindipendenti in vendita a Cengio case semindipendenti