L'osservatorio immobiliare a Celle Ligure

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Celle Ligure

Mercato Immobiliare a Celle Ligure

lunedì 23 gennaio 2017

Celle Ligure, con una popolazione di 5.353 abitanti, Celle Ligureè un comune della provincia di Savona. Dista circa 6 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sanda, Pecorile, Cassisi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sanda con oltre 38 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 706 annunci immobiliari, di cui 624 in vendita e 82 in affitto, con un indice complessivo di 131 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.000 €/m²) è di circa il 43% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (3.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Celle Ligure non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 3.350 €/m² e 4.650 €/m².

Celle Ligure ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.000 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2252% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Sanda (2.900 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Pecorile (3.900 €/m²).


zona vendita ricerca
Cassisi € 3.750 /m² appartamenti in vendita in zona Cassisi
Pecorile € 3.900 /m² appartamenti in vendita in zona Pecorile
Sanda € 2.900 /m² appartamenti in vendita in zona Sanda

Dinamica dei prezzi a Celle Ligure e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Celle Ligure mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,96%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Celle Ligure, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.000 /m² - -5,34% appartamenti in vendita a Celle Ligure
bivano € 4.100 /m² - -6,37% bivani in vendita a Celle Ligure
casa indipendente € 4.100 /m² - -1,96% case indipendenti in vendita a Celle Ligure
quadrivano € 4.050 /m² - -7,78% quadrivani in vendita a Celle Ligure
trivano € 3.750 /m² - -7,28% trivani in vendita a Celle Ligure
villa € 4.350 /m² - -5,28% ville in vendita a Celle Ligure