Osservatorio del mercato immobiliare a Celle Ligure

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Celle Ligure

Mercato Immobiliare a Celle Ligure

ultimo aggiornamento giovedì 5 marzo 2026

Celle Ligure, con una popolazione di 4.871 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 6 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pecorile, Sanda.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pecorile con oltre 59 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 608 annunci immobiliari, di cui 567 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 124 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Celle Ligure è compreso tra 1.925 €/m² e 5.485 €/m² per la compravendita e tra 7,3 €/m² mese e 14 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.720 €/m²) è di circa il 64% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.865 €/m² ed è anche di circa il 29% superiore alla quotazione media provinciale (3.650 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Celle Ligure è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 2.955 €/m² e 5.825 €/m².

Celle Ligure ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.720 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1628% in più rispetto ai prezzi medi a Giuliana (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Sanda (2.860 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Pecorile (4.215 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (L.GO GIOLITTI, V. COLLA, LOC. PIANI (V. TABOR, V. TRIESTE)) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 5.485 €/m²), mentre al contrario la zona R2 (ZONA EXTRAURBANA - GANGI, RIANASSA, BRIC CROI, SPUNCIONI, POSTETTA, CANNEGION...) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.925 €/m²).


zona vendita affitto annunci ricerca
Pecorile 4.200 € 4.200 /m² - 50+ appartamenti Pecorile appartamenti
Sanda 2.850 € 2.850 /m² - 50+ appartamenti Sanda appartamenti

Dinamica dei prezzi a Celle Ligure e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Celle Ligure mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,35%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Celle Ligure, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 4.700 € 4.700 /m² 15,1 € 15,1 /m² mese +1,57% appartamenti in vendita a Celle Ligure appartamenti
attico 4.400 € 4.400 /m² - -7,65% attici in vendita a Celle Ligure attici
bivano 5.050 € 5.050 /m² - -0,77% bivani in vendita a Celle Ligure bivani
casa indipendente 4.150 € 4.150 /m² - +1,85% case indipendenti in vendita a Celle Ligure case indipendenti
casa semindipendente 3.950 € 3.950 /m² - +4,03% case semindipendenti in vendita a Celle Ligure case semindipendenti
mansarda 5.600 € 5.600 /m² - +6,35% mansarde in vendita a Celle Ligure mansarde
pentavano 4.300 € 4.300 /m² - -3,55% pentavani in vendita a Celle Ligure pentavani
quadrivano 4.250 € 4.250 /m² - +2,82% quadrivani in vendita a Celle Ligure quadrivani
trivano 5.300 € 5.300 /m² - +1,48% trivani in vendita a Celle Ligure trivani
villa 4.500 € 4.500 /m² - -1,38% ville in vendita a Celle Ligure ville
villetta a schiera 3.850 € 3.850 /m² - +0,45% villette a schiera in vendita a Celle Ligure villette a schiera