L'osservatorio immobiliare a Celle Ligure

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Celle Ligure

Mercato Immobiliare a Celle Ligure

sabato 10 aprile 2021

Celle Ligure, con una popolazione di 5.353 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 6 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pecorile, Sanda, Costa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pecorile con oltre 81 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 535 annunci immobiliari, di cui 484 in vendita e 51 in affitto, con un indice complessivo di 99 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Celle Ligure è compreso tra 2.000 €/m² e 5.450 €/m² per la compravendita e tra 6,9 €/m² mese e 14 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.250 €/m²) è di circa il 63% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 24% superiore alla quotazione media provinciale (3.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Celle Ligure è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 2.800 €/m² e 5.450 €/m².

Celle Ligure ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.250 €/m², quindi circa il 61% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 1187% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Sanda (2.750 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Pecorile (4.600 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (L.GO GIOLITTI, V. COLLA, LOC. PIANI (V. TABOR, V. TRIESTE)) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 5.450 €/m²), mentre al contrario la zona E1 (GANGI, RIANASSA, BRIC CROI, SPUNCIONI, POSTETTA, CANNEGGION, ECC.) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 2.000 €/m²).


zona vendita ricerca
Costa € 4.600 /m² appartamenti in vendita in zona Costa
Pecorile € 4.600 /m² appartamenti in vendita in zona Pecorile
Sanda € 2.750 /m² appartamenti in vendita in zona Sanda

Dinamica dei prezzi a Celle Ligure e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Celle Ligure mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,70%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Celle Ligure, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 30% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.250 /m² € 11,1 /m²/mese +4,39% appartamenti in vendita a Celle Ligure
bifamiliare € 3.550 /m² - -4,14% bifamiliari in vendita a Celle Ligure
bivano € 4.700 /m² - +10,60% bivani in vendita a Celle Ligure
casa indipendente € 4.100 /m² - +2,64% case indipendenti in vendita a Celle Ligure
casa semindipendente € 3.250 /m² - -3,96% case semindipendenti in vendita a Celle Ligure
mansarda € 5.150 /m² - +0,76% mansarde in vendita a Celle Ligure
quadrivano € 4.250 /m² - +14,44% quadrivani in vendita a Celle Ligure
trivano € 4.550 /m² - +7,45% trivani in vendita a Celle Ligure
villa € 4.350 /m² - +1,42% ville in vendita a Celle Ligure
villetta a schiera € 3.500 /m² - -30,26% villette a schiera in vendita a Celle Ligure