L'osservatorio immobiliare a Carcare

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carcare

Mercato Immobiliare a Carcare

giovedì 23 febbraio 2017

Carcare, con una popolazione di 5.605 abitanti, Carcareè un comune della provincia di Savona. Dista circa 15 Km da Savona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 244 annunci immobiliari, di cui 216 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 53% inferiore alla quotazione media provinciale (3.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 142), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Carcare non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.900 €/m².

Carcare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1079% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Carcare e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carcare mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+1,99%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carcare, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² - +2,42% appartamenti in vendita a Carcare
casa indipendente € 1.950 /m² - +7,18% case indipendenti in vendita a Carcare
quadrivano € 1.600 /m² - -8,15% quadrivani in vendita a Carcare