L'osservatorio immobiliare a Calizzano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Calizzano

Mercato Immobiliare a Calizzano

giovedì 25 maggio 2017

Calizzano, con una popolazione di 1.550 abitanti, Calizzanoè un comune della provincia di Savona. Dista circa 29 Km da Savona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 116 annunci immobiliari, di cui 112 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Calizzano è compreso tra 350 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 63% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 71% inferiore alla quotazione media provinciale (3.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 42). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Calizzano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 850 €/m² e 1.150 €/m².

Calizzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 460% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Calizzano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Calizzano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+13,90%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Calizzano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 6%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - +6,69% appartamenti in vendita a Calizzano
casa indipendente € 1.000 /m² - +19,12% case indipendenti in vendita a Calizzano
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