L'osservatorio immobiliare a Cairo Montenotte

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cairo Montenotte

Mercato Immobiliare a Cairo Montenotte

giovedì 19 gennaio 2017

Cairo Montenotte, con una popolazione di 13.237 abitanti, Cairo Montenotteè un comune della provincia di Savona. Dista circa 19 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ville, Ferrania.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ville con oltre 102 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.486 annunci immobiliari, di cui 1.296 in vendita e 190 in affitto, con un indice complessivo di 112 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 67% inferiore alla quotazione media provinciale (3.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cairo Montenotte non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m².

Cairo Montenotte ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 316% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Ferrania (900 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Ville (1.150 €/m²).


zona vendita ricerca
Ferrania € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Ferrania
Ville € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Ville

Dinamica dei prezzi a Cairo Montenotte e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cairo Montenotte mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,89%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cairo Montenotte, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 4,8 /m²/mese -1,87% appartamenti in vendita a Cairo Montenotte
attico € 1.100 /m² - -4,05% attici in vendita a Cairo Montenotte
bifamiliare € 1.150 /m² - +6,87% bifamiliari in vendita a Cairo Montenotte
bivano € 1.100 /m² - -6,67% bivani in vendita a Cairo Montenotte
casa indipendente € 1.150 /m² - +1,12% case indipendenti in vendita a Cairo Montenotte
casale € 700 /m² - +2,08% casali in vendita a Cairo Montenotte
mansarda € 1.200 /m² - +0,31% mansarde in vendita a Cairo Montenotte
pentavano € 1.350 /m² - -3,19% pentavani in vendita a Cairo Montenotte
quadrivano € 1.250 /m² - +1,26% quadrivani in vendita a Cairo Montenotte
trivano € 1.000 /m² - -5,20% trivani in vendita a Cairo Montenotte
ufficio € 1.150 /m² - -4,87% uffici in vendita a Cairo Montenotte
villa € 1.500 /m² - -0,80% ville in vendita a Cairo Montenotte
villetta a schiera € 1.500 /m² - -5,26% villette a schiera in vendita a Cairo Montenotte