L'osservatorio immobiliare a Borgio Verezzi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Borgio Verezzi

Mercato Immobiliare a Borgio Verezzi

sabato 27 maggio 2017

Borgio Verezzi, con una popolazione di 2.327 abitanti, Borgio Verezziè un comune della provincia di Savona. Dista circa 21 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Borgio, Verezzi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Borgio con oltre 81 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 381 annunci immobiliari, di cui 349 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 163 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Borgio Verezzi è compreso tra 2.600 €/m² e 5.000 €/m² per la compravendita e tra 8,3 €/m² mese e 12,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.300 €/m²) è di circa il 54% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 18% superiore alla quotazione media provinciale (3.600 €/m²).
I prezzi a Borgio Verezzi sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 3.650 €/m² e 4.900 €/m².

Borgio Verezzi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.300 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2249% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Borgio (4.150 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Verezzi (4.200 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E1 (VEREZZI) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 5.000 €/m²), mentre al contrario la zona D1 (STR. LA VALLE, LOCC. RAMATE, ZAIETTA, VALDEMINI, CASE DEI PASTI, LENTIGERA, MANDOREI, CHIAPPA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 2.600 €/m²).


zona vendita ricerca
Borgio € 4.150 /m² appartamenti in vendita in zona Borgio
Verezzi € 4.200 /m² appartamenti in vendita in zona Verezzi

Dinamica dei prezzi a Borgio Verezzi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borgio Verezzi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,67%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borgio Verezzi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.300 /m² - -1,89% appartamenti in vendita a Borgio Verezzi
bivano € 4.550 /m² - -2,71% bivani in vendita a Borgio Verezzi
casa indipendente € 4.200 /m² - -12,74% case indipendenti in vendita a Borgio Verezzi
trivano € 4.150 /m² - +0,48% trivani in vendita a Borgio Verezzi
villa € 4.700 /m² - -3,33% ville in vendita a Borgio Verezzi