L'osservatorio immobiliare a Borgio Verezzi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Borgio Verezzi

Mercato Immobiliare a Borgio Verezzi

sabato 10 aprile 2021

Borgio Verezzi, con una popolazione di 2.327 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 21 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Borgio, Verezzi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Borgio con oltre 95 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 271 annunci immobiliari, di cui 260 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 116 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Borgio Verezzi è compreso tra 2.500 €/m² e 5.000 €/m² per la compravendita e tra 8,3 €/m² mese e 12,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.150 €/m²) è di circa il 58% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 20% superiore alla quotazione media provinciale (3.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 172), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 3.250 €/m² e 4.900 €/m².

Borgio Verezzi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.150 €/m², quindi circa il 62% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 1152% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Verezzi (4.150 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Borgio (4.200 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E1 (VEREZZI) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 5.000 €/m²), mentre al contrario la zona D1 (STR. LA VALLE, LOCC. RAMATE, ZAIETTA, VALDEMINI, CASE DEI PASTI, LENTIGERA, M...) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 2.500 €/m²).


zona vendita ricerca
Borgio € 4.200 /m² appartamenti in vendita in zona Borgio
Verezzi € 4.150 /m² appartamenti in vendita in zona Verezzi

Dinamica dei prezzi a Borgio Verezzi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borgio Verezzi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,86%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borgio Verezzi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.150 /m² € 10,4 /m²/mese +0,39% appartamenti in vendita a Borgio Verezzi
bivano € 4.100 /m² - -4,61% bivani in vendita a Borgio Verezzi
casa indipendente € 4.250 /m² - +6,04% case indipendenti in vendita a Borgio Verezzi
casa semindipendente € 3.900 /m² - +1,23% case semindipendenti in vendita a Borgio Verezzi
trivano € 4.350 /m² - +4,69% trivani in vendita a Borgio Verezzi
villa € 4.050 /m² - +3,77% ville in vendita a Borgio Verezzi