L'osservatorio immobiliare a Boissano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Boissano

Mercato Immobiliare a Boissano

giovedì 19 luglio 2018

Boissano, con una popolazione di 2.437 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 28 Km da Savona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 323 annunci immobiliari, di cui 312 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 132 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Boissano è compreso tra 1.200 €/m² e 2.200 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.900 €/m²) è di circa il 9% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è invece di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (3.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 158), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Boissano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.200 €/m² o superiori a 3.600 €/m².

Boissano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.900 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1015% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Boissano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Boissano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,56%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Boissano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.900 /m² - -0,51% appartamenti in vendita a Boissano
bivano € 3.100 /m² - -3,63% bivani in vendita a Boissano
casa indipendente € 2.450 /m² - -0,49% case indipendenti in vendita a Boissano
casa semindipendente € 2.750 /m² - - case semindipendenti in vendita a Boissano
mansarda € 2.400 /m² - -8,09% mansarde in vendita a Boissano
trivano € 2.900 /m² - -0,92% trivani in vendita a Boissano
villa € 2.550 /m² - -1,77% ville in vendita a Boissano
villetta a schiera € 2.700 /m² - -2,56% villette a schiera in vendita a Boissano