L'osservatorio immobiliare a Bergeggi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bergeggi

Mercato Immobiliare a Bergeggi

mercoledì 28 ottobre 2020

Bergeggi, con una popolazione di 1.126 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 7 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Torre del mare.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Torre del mare con oltre 60 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 333 annunci immobiliari, di cui 301 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 295 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bergeggi è compreso tra 2.600 €/m² e 5.000 €/m² per la compravendita e tra 6,6 €/m² mese e 8,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.550 €/m²) è di circa il 71% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 31% superiore alla quotazione media provinciale (3.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 169), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 3.600 €/m² e 5.550 €/m².

Bergeggi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.550 €/m², quindi circa il 61% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1468% in più rispetto ai prezzi medi a Bisacquino (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Torre del mare € 4.450 /m² appartamenti in vendita in zona Torre del mare

Dinamica dei prezzi a Bergeggi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bergeggi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,08%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bergeggi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.550 /m² - +0,26% appartamenti in vendita a Bergeggi
bivano € 5.250 /m² - -2,65% bivani in vendita a Bergeggi
casa indipendente € 4.300 /m² - -6,39% case indipendenti in vendita a Bergeggi
casa semindipendente € 4.400 /m² - -1,94% case semindipendenti in vendita a Bergeggi
trivano € 4.650 /m² - +0,16% trivani in vendita a Bergeggi
villa € 4.350 /m² - -7,05% ville in vendita a Bergeggi
villetta a schiera € 4.450 /m² - +4,95% villette a schiera in vendita a Bergeggi