L'osservatorio immobiliare a Bergeggi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bergeggi

Mercato Immobiliare a Bergeggi

martedì 20 aprile 2021

Bergeggi, con una popolazione di 1.126 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 7 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Torre del mare.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Torre del mare con oltre 53 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 292 annunci immobiliari, di cui 254 in vendita e 38 in affitto, con un indice complessivo di 259 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bergeggi è compreso tra 2.600 €/m² e 5.000 €/m² per la compravendita e tra 6,6 €/m² mese e 8,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.650 €/m²) è di circa il 75% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 33% superiore alla quotazione media provinciale (3.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 130), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 3.650 €/m² e 5.600 €/m².

Bergeggi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.650 €/m², quindi circa il 58% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1300% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Torre del mare € 4.650 /m² appartamenti in vendita in zona Torre del mare

Dinamica dei prezzi a Bergeggi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bergeggi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,50%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bergeggi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.650 /m² € 12,4 /m²/mese +2,04% appartamenti in vendita a Bergeggi
casa indipendente € 4.150 /m² - +0,79% case indipendenti in vendita a Bergeggi
trivano € 5.050 /m² - +8,12% trivani in vendita a Bergeggi
villa € 4.250 /m² - -1,86% ville in vendita a Bergeggi