L'osservatorio immobiliare a Bergeggi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bergeggi

Mercato Immobiliare a Bergeggi

lunedì 21 agosto 2017

Bergeggi, con una popolazione di 1.126 abitanti, Bergeggiè un comune della provincia di Savona. Dista circa 7 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Torre del mare.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Torre del mare con oltre 114 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 482 annunci immobiliari, di cui 453 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 428 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bergeggi è compreso tra 2.700 €/m² e 5.000 €/m² per la compravendita e tra 6,6 €/m² mese e 8,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.900 €/m²) è di circa il 78% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 37% superiore alla quotazione media provinciale (3.550 €/m²).
I prezzi a Bergeggi sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 4.200 €/m² e 5.600 €/m².

Bergeggi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.900 €/m², quindi circa il 62% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2005% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Torre del mare € 4.800 /m² appartamenti in vendita in zona Torre del mare

Dinamica dei prezzi a Bergeggi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bergeggi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,03%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bergeggi, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.900 /m² - -4,90% appartamenti in vendita a Bergeggi
bivano € 4.650 /m² - -10,82% bivani in vendita a Bergeggi
casa indipendente € 5.350 /m² - -1,05% case indipendenti in vendita a Bergeggi
trivano € 5.000 /m² - -5,85% trivani in vendita a Bergeggi
villa € 5.450 /m² - -0,95% ville in vendita a Bergeggi