L'osservatorio immobiliare a Bergeggi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bergeggi

Mercato Immobiliare a Bergeggi

mercoledì 20 settembre 2017

Bergeggi, con una popolazione di 1.126 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 7 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Torre del mare.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Torre del mare con oltre 121 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 488 annunci immobiliari, di cui 461 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 433 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bergeggi è compreso tra 2.700 €/m² e 5.000 €/m² per la compravendita e tra 6,6 €/m² mese e 8,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.850 €/m²) è di circa il 77% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 36% superiore alla quotazione media provinciale (3.550 €/m²).
I prezzi a Bergeggi sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 4.200 €/m² e 5.550 €/m².

Bergeggi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.850 €/m², quindi circa il 62% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1986% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Torre del mare € 4.750 /m² appartamenti in vendita in zona Torre del mare

Dinamica dei prezzi a Bergeggi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bergeggi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,52%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bergeggi, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.850 /m² - -1,86% appartamenti in vendita a Bergeggi
bivano € 4.550 /m² - -9,58% bivani in vendita a Bergeggi
casa indipendente € 5.400 /m² - -4,08% case indipendenti in vendita a Bergeggi
trivano € 5.000 /m² - -2,60% trivani in vendita a Bergeggi
villa € 5.450 /m² - -4,83% ville in vendita a Bergeggi