L'osservatorio immobiliare a Bardineto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bardineto

Mercato Immobiliare a Bardineto

mercoledì 20 marzo 2019

Bardineto, con una popolazione di 697 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 30 Km da Savona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 224 annunci immobiliari, di cui 217 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 321 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bardineto è compreso tra 400 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 2,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 66% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 74% inferiore alla quotazione media provinciale (3.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 68). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Bardineto è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.100 €/m².

Bardineto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 217% in più rispetto ai prezzi medi a Mosso (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Bardineto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bardineto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,09%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bardineto, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -4,46% appartamenti in vendita a Bardineto
casa indipendente € 950 /m² - -2,83% case indipendenti in vendita a Bardineto
villa € 1.050 /m² - -1,63% ville in vendita a Bardineto