L'osservatorio immobiliare a Bardineto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bardineto

Mercato Immobiliare a Bardineto

martedì 23 maggio 2017

Bardineto, con una popolazione di 697 abitanti, Bardinetoè un comune della provincia di Savona. Dista circa 30 Km da Savona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 160 annunci immobiliari, di cui 159 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 229 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bardineto è compreso tra 400 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 2,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 64% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 72% inferiore alla quotazione media provinciale (3.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 90). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Bardineto non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².

Bardineto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 439% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Bardineto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bardineto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,49%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bardineto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -5,67% appartamenti in vendita a Bardineto
bivano € 1.050 /m² - -20,17% bivani in vendita a Bardineto
casa indipendente € 900 /m² - +1,84% case indipendenti in vendita a Bardineto
villa € 1.050 /m² - +5,06% ville in vendita a Bardineto