L'osservatorio immobiliare a Bardineto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bardineto

Mercato Immobiliare a Bardineto

sabato 19 agosto 2017

Bardineto, con una popolazione di 697 abitanti, Bardinetoè un comune della provincia di Savona. Dista circa 30 Km da Savona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 160 annunci immobiliari, di cui 159 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 229 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bardineto è compreso tra 400 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 2,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 63% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 71% inferiore alla quotazione media provinciale (3.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 67). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Bardineto è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.200 €/m².

Bardineto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 328% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Bardineto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bardineto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+10,11%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bardineto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - +3,37% appartamenti in vendita a Bardineto
casa indipendente € 1.050 /m² - +13,35% case indipendenti in vendita a Bardineto
villa € 1.200 /m² - +15,26% ville in vendita a Bardineto