Osservatorio del mercato immobiliare ad Andora

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Andora

Mercato Immobiliare ad Andora

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Andora, con una popolazione di 7.266 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 47 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rollo, Molino, San Bartolomeo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rollo con oltre 38 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.008 annunci immobiliari, di cui 958 in vendita e 50 in affitto, con un indice complessivo di 138 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone ad Andora è compreso tra 1.700 €/m² e 4.275 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 14,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.845 €/m²) è di circa il 36% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.815 €/m² ed è anche di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (3.565 €/m²).
Le quotazioni ad Andora sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.840 €/m² e 4.690 €/m².

Andora ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.845 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1298% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Bartolomeo (2.445 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Rollo (4.000 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B3 (LITORALE, V.AURELIA, V.CAPRERA, V.VIGNETTA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 4.275 €/m²), mentre al contrario la zona E3 (LOC. CONNA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.700 €/m²).


zona vendita affitto annunci ricerca
Molino 2.700 € 2.700 /m² - 50+ appartamenti Molino appartamenti
Rollo 4.000 € 4.000 /m² 17,7 € 17,7 /m² mese 500+ appartamenti Rollo appartamenti
San Bartolomeo 2.400 € 2.400 /m² - 50+ appartamenti San Bartolomeo appartamenti

Dinamica dei prezzi ad Andora e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Andora mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,18%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Andora, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 3.800 € 3.800 /m² 17,8 € 17,8 /m² mese +1,40% appartamenti in vendita ad Andora appartamenti
attico 3.900 € 3.900 /m² - +0,46% attici in vendita ad Andora attici
bifamiliare 3.500 € 3.500 /m² - +6,22% bifamiliari in vendita ad Andora bifamiliari
bivano 3.800 € 3.800 /m² 17,5 € 17,5 /m² mese +1,57% bivani in vendita ad Andora bivani
casa indipendente 4.100 € 4.100 /m² - +1,25% case indipendenti in vendita ad Andora case indipendenti
casa semindipendente 3.900 € 3.900 /m² - +3,55% case semindipendenti in vendita ad Andora case semindipendenti
mansarda 3.600 € 3.600 /m² - +2,94% mansarde in vendita ad Andora mansarde
monolocale 3.850 € 3.850 /m² - -1,78% monolocali in vendita ad Andora monolocali
quadrivano 3.900 € 3.900 /m² - -5,40% quadrivani in vendita ad Andora quadrivani
trivano 3.900 € 3.900 /m² 19,2 € 19,2 /m² mese +3,35% trivani in vendita ad Andora trivani
villa 4.350 € 4.350 /m² - -3,38% ville in vendita ad Andora ville
villetta a schiera 4.350 € 4.350 /m² - -5,39% villette a schiera in vendita ad Andora villette a schiera