L'osservatorio immobiliare ad Andora

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Andora

Mercato Immobiliare ad Andora

sabato 25 febbraio 2017

Andora, con una popolazione di 7.470 abitanti, Andoraè un comune della provincia di Savona. Dista circa 47 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rollo, San Bartolomeo, Molino, Conna.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rollo con oltre 75 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.058 annunci immobiliari, di cui 1.950 in vendita e 108 in affitto, con un indice complessivo di 275 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.000 €/m²) è di circa il 46% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (3.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Andora non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 3.350 €/m² e 4.650 €/m².

Andora ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.000 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2787% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Bartolomeo (2.550 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Rollo (4.050 €/m²).


zona vendita ricerca
Conna € 2.700 /m² appartamenti in vendita in zona Conna
Molino € 2.950 /m² appartamenti in vendita in zona Molino
Rollo € 4.050 /m² appartamenti in vendita in zona Rollo
San Bartolomeo € 2.550 /m² appartamenti in vendita in zona San Bartolomeo

Dinamica dei prezzi ad Andora e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Andora mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,93%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Andora, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.000 /m² € 15,7 /m²/mese +0,04% appartamenti in vendita ad Andora
attico € 4.500 /m² - -3,78% attici in vendita ad Andora
bifamiliare € 4.100 /m² - +5,05% bifamiliari in vendita ad Andora
bivano € 4.150 /m² € 12,3 /m²/mese +0,16% bivani in vendita ad Andora
casa indipendente € 4.400 /m² - -2,49% case indipendenti in vendita ad Andora
mansarda € 3.800 /m² - -4,05% mansarde in vendita ad Andora
monolocale € 3.950 /m² - +0,22% monolocali in vendita ad Andora
quadrivano € 3.600 /m² - -1,46% quadrivani in vendita ad Andora
trivano € 4.100 /m² - -1,00% trivani in vendita ad Andora
villa € 4.650 /m² - -2,35% ville in vendita ad Andora
villetta a schiera € 4.050 /m² - -1,90% villette a schiera in vendita ad Andora