L'osservatorio immobiliare ad Altare

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Altare

Mercato Immobiliare ad Altare

domenica 22 ottobre 2017

Altare, con una popolazione di 2.127 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 11 Km da Savona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 165 annunci immobiliari, di cui 152 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Altare è compreso tra 600 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 2,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 66% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa il 74% inferiore alla quotazione media provinciale (3.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 103). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Altare non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.050 €/m².

Altare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 290% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Altare e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Altare mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,81%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Altare, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 5%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -5,82% appartamenti in vendita ad Altare
casa indipendente € 1.200 /m² - -9,49% case indipendenti in vendita ad Altare