L'osservatorio immobiliare ad Altare

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Altare

Mercato Immobiliare ad Altare

mercoledì 19 luglio 2017

Altare, con una popolazione di 2.127 abitanti, Altareè un comune della provincia di Savona. Dista circa 11 Km da Savona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 144 annunci immobiliari, di cui 127 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Altare è compreso tra 600 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 2,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 64% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 73% inferiore alla quotazione media provinciale (3.600 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 82). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Altare non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².

Altare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 314% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Altare e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Altare mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,12%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Altare, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -3,61% appartamenti in vendita ad Altare
casa indipendente € 1.250 /m² - -5,47% case indipendenti in vendita ad Altare