L'osservatorio immobiliare ad Albissola Marina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albissola Marina

Mercato Immobiliare ad Albissola Marina

domenica 15 luglio 2018

Albissola Marina, con una popolazione di 5.564 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 3 Km da Savona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 962 annunci immobiliari, di cui 881 in vendita e 81 in affitto, con un indice complessivo di 172 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Albissola Marina è compreso tra 2.150 €/m² e 4.500 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 12,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.450 €/m²) è di circa il 28% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è invece di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (3.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Albissola Marina è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.600 €/m² o superiori a 4.250 €/m².

Albissola Marina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.450 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1213% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Albissola Marina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albissola Marina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,96%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albissola Marina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.450 /m² € 9,4 /m²/mese -1,13% appartamenti in vendita ad Albissola Marina
attico € 3.650 /m² - +1,51% attici in vendita ad Albissola Marina
bivano € 3.800 /m² - +0,76% bivani in vendita ad Albissola Marina
casa indipendente € 3.450 /m² - -3,98% case indipendenti in vendita ad Albissola Marina
casa semindipendente € 3.300 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Albissola Marina
pentavano € 2.950 /m² - +5,67% pentavani in vendita ad Albissola Marina
quadrivano € 3.250 /m² - +4,15% quadrivani in vendita ad Albissola Marina
trivano € 3.500 /m² - -2,93% trivani in vendita ad Albissola Marina
villa € 3.450 /m² - -1,08% ville in vendita ad Albissola Marina