L'osservatorio immobiliare ad Albissola Marina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albissola Marina

Mercato Immobiliare ad Albissola Marina

venerdì 18 gennaio 2019

Albissola Marina, con una popolazione di 5.564 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 3 Km da Savona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 917 annunci immobiliari, di cui 848 in vendita e 69 in affitto, con un indice complessivo di 164 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Albissola Marina è compreso tra 1.800 €/m² e 4.250 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 12,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.400 €/m²) è di circa il 26% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è invece di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (3.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Albissola Marina è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.550 €/m² o superiori a 4.200 €/m².

Albissola Marina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.400 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 944% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Albissola Marina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albissola Marina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,90%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albissola Marina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.400 /m² € 9,7 /m²/mese -1,93% appartamenti in vendita ad Albissola Marina
attico € 3.850 /m² - +1,94% attici in vendita ad Albissola Marina
bivano € 3.900 /m² - -0,19% bivani in vendita ad Albissola Marina
casa indipendente € 3.450 /m² - -3,06% case indipendenti in vendita ad Albissola Marina
casa semindipendente € 3.450 /m² - +5,53% case semindipendenti in vendita ad Albissola Marina
quadrivano € 2.950 /m² - -8,27% quadrivani in vendita ad Albissola Marina
trivano € 3.450 /m² - -2,34% trivani in vendita ad Albissola Marina
villa € 3.500 /m² - -3,41% ville in vendita ad Albissola Marina