L'osservatorio immobiliare ad Albissola Marina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albissola Marina

Mercato Immobiliare ad Albissola Marina

giovedì 24 agosto 2017

Albissola Marina, con una popolazione di 5.564 abitanti, Albissola Marinaè un comune della provincia di Savona. Dista circa 3 Km da Savona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 948 annunci immobiliari, di cui 858 in vendita e 90 in affitto, con un indice complessivo di 170 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Albissola Marina è compreso tra 2.150 €/m² e 4.500 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 12,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.600 €/m²) è di circa il 32% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (3.550 €/m²).
I prezzi ad Albissola Marina sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 3.100 €/m² e 4.150 €/m².

Albissola Marina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.600 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1456% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Albissola Marina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albissola Marina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,11%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albissola Marina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.600 /m² € 9,4 /m²/mese +1,21% appartamenti in vendita ad Albissola Marina
attico € 4.050 /m² - +3,00% attici in vendita ad Albissola Marina
bivano € 3.900 /m² - -1,76% bivani in vendita ad Albissola Marina
casa indipendente € 3.550 /m² - -8,79% case indipendenti in vendita ad Albissola Marina
mansarda € 3.650 /m² - +0,38% mansarde in vendita ad Albissola Marina
quadrivano € 3.000 /m² - -0,24% quadrivani in vendita ad Albissola Marina
trivano € 3.550 /m² - +0,30% trivani in vendita ad Albissola Marina
villa € 3.500 /m² - -9,45% ville in vendita ad Albissola Marina