L'osservatorio immobiliare ad Albissola Marina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albissola Marina

Mercato Immobiliare ad Albissola Marina

sabato 10 aprile 2021

Albissola Marina, con una popolazione di 5.564 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 3 Km da Savona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 530 annunci immobiliari, di cui 494 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 95 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Albissola Marina è compreso tra 1.800 €/m² e 4.250 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 12,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.450 €/m²) è di circa il 32% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (3.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 2.650 €/m² e 4.100 €/m².

Albissola Marina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.450 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 942% in più rispetto ai prezzi medi a Castelnuovo Belbo (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Albissola Marina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albissola Marina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,09%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albissola Marina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.450 /m² € 9,3 /m²/mese +3,16% appartamenti in vendita ad Albissola Marina
attico € 3.450 /m² - +1,57% attici in vendita ad Albissola Marina
bivano € 4.200 /m² - +8,44% bivani in vendita ad Albissola Marina
casa indipendente € 3.450 /m² - +1,66% case indipendenti in vendita ad Albissola Marina
quadrivano € 3.200 /m² - +0,28% quadrivani in vendita ad Albissola Marina
trivano € 3.600 /m² - +3,35% trivani in vendita ad Albissola Marina
villa € 3.500 /m² - -0,57% ville in vendita ad Albissola Marina