L'osservatorio immobiliare ad Albissola Marina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albissola Marina

Mercato Immobiliare ad Albissola Marina

lunedì 24 giugno 2019

Albissola Marina, con una popolazione di 5.564 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 3 Km da Savona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 804 annunci immobiliari, di cui 735 in vendita e 69 in affitto, con un indice complessivo di 144 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Albissola Marina è compreso tra 1.800 €/m² e 4.250 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 12,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.300 €/m²) è di circa il 25% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è invece di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (3.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 2.600 €/m² e 3.950 €/m².

Albissola Marina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.300 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 996% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Albissola Marina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albissola Marina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-1,95%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albissola Marina, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da quadrivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.300 /m² € 10 /m²/mese -0,81% appartamenti in vendita ad Albissola Marina
attico € 3.650 /m² - -2,59% attici in vendita ad Albissola Marina
bivano € 3.650 /m² - -3,62% bivani in vendita ad Albissola Marina
casa indipendente € 3.300 /m² - -4,59% case indipendenti in vendita ad Albissola Marina
casa semindipendente € 3.200 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Albissola Marina
quadrivano € 2.900 /m² - -0,61% quadrivani in vendita ad Albissola Marina
trivano € 3.350 /m² - -1,48% trivani in vendita ad Albissola Marina
villa € 3.350 /m² - -4,32% ville in vendita ad Albissola Marina