L'osservatorio immobiliare ad Albissola Marina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albissola Marina

Mercato Immobiliare ad Albissola Marina

domenica 24 settembre 2017

Albissola Marina, con una popolazione di 5.564 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 3 Km da Savona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 899 annunci immobiliari, di cui 827 in vendita e 72 in affitto, con un indice complessivo di 161 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Albissola Marina è compreso tra 2.150 €/m² e 4.500 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 12,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.600 €/m²) è di circa il 32% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è anche di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (3.550 €/m²).
I prezzi ad Albissola Marina sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 3.100 €/m² e 4.100 €/m².

Albissola Marina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.600 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1440% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Albissola Marina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albissola Marina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,30%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albissola Marina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.600 /m² € 9,6 /m²/mese +0,10% appartamenti in vendita ad Albissola Marina
attico € 4.150 /m² - +6,82% attici in vendita ad Albissola Marina
bivano € 3.900 /m² - +1,79% bivani in vendita ad Albissola Marina
casa indipendente € 3.500 /m² - -6,87% case indipendenti in vendita ad Albissola Marina
mansarda € 3.800 /m² - -2,69% mansarde in vendita ad Albissola Marina
trivano € 3.650 /m² - -2,10% trivani in vendita ad Albissola Marina
villa € 3.450 /m² - -7,71% ville in vendita ad Albissola Marina