L'osservatorio immobiliare ad Albissola Marina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albissola Marina

Mercato Immobiliare ad Albissola Marina

mercoledì 20 marzo 2019

Albissola Marina, con una popolazione di 5.564 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 3 Km da Savona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 931 annunci immobiliari, di cui 863 in vendita e 68 in affitto, con un indice complessivo di 167 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone ad Albissola Marina è compreso tra 1.800 €/m² e 4.250 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 12,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.300 €/m²) è di circa il 24% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è invece di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (3.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Albissola Marina è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.500 €/m² o superiori a 4.100 €/m².

Albissola Marina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.300 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1065% in più rispetto ai prezzi medi a Mosso (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Albissola Marina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albissola Marina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,66%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albissola Marina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.300 /m² € 9,5 /m²/mese -1,72% appartamenti in vendita ad Albissola Marina
attico € 3.850 /m² - -0,05% attici in vendita ad Albissola Marina
bivano € 3.800 /m² - -0,77% bivani in vendita ad Albissola Marina
casa indipendente € 3.500 /m² - +0,79% case indipendenti in vendita ad Albissola Marina
casa semindipendente € 3.300 /m² - -0,63% case semindipendenti in vendita ad Albissola Marina
quadrivano € 3.150 /m² - +0,63% quadrivani in vendita ad Albissola Marina
trivano € 3.450 /m² - +0,51% trivani in vendita ad Albissola Marina
villa € 3.550 /m² - +1,54% ville in vendita ad Albissola Marina