L'osservatorio immobiliare ad Albisola Superiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albisola Superiore

Mercato Immobiliare ad Albisola Superiore

sabato 18 novembre 2017

Albisola Superiore, con una popolazione di 10.407 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 4 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ellera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ellera con oltre 35 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.024 annunci immobiliari, di cui 889 in vendita e 135 in affitto, con un indice complessivo di 98 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone ad Albisola Superiore è compreso in tutta la città tra 1.450 €/m² e 3.800 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 10,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.050 €/m²) è di circa il 13% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è invece di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (3.500 €/m²).
I prezzi ad Albisola Superiore sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.600 €/m² e 3.500 €/m².

Albisola Superiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.050 €/m², quindi circa il 49% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 654% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ellera € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Ellera

Dinamica dei prezzi ad Albisola Superiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albisola Superiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,69%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albisola Superiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.050 /m² € 8,8 /m²/mese -3,35% appartamenti in vendita ad Albisola Superiore
bifamiliare € 2.750 /m² - -11,76% bifamiliari in vendita ad Albisola Superiore
bivano € 3.050 /m² - -5,99% bivani in vendita ad Albisola Superiore
casa indipendente € 2.650 /m² - -4,69% case indipendenti in vendita ad Albisola Superiore
casa semindipendente € 2.650 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Albisola Superiore
quadrivano € 2.750 /m² - +1,90% quadrivani in vendita ad Albisola Superiore
trivano € 3.000 /m² € 8,9 /m²/mese -2,11% trivani in vendita ad Albisola Superiore
villa € 2.850 /m² - -4,06% ville in vendita ad Albisola Superiore
villetta a schiera € 3.000 /m² - +3,89% villette a schiera in vendita ad Albisola Superiore