L'osservatorio immobiliare ad Albisola Superiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albisola Superiore

Mercato Immobiliare ad Albisola Superiore

domenica 15 luglio 2018

Albisola Superiore, con una popolazione di 10.407 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 4 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ellera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ellera con oltre 53 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.016 annunci immobiliari, di cui 912 in vendita e 104 in affitto, con un indice complessivo di 97 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone ad Albisola Superiore è compreso in tutta la città tra 1.450 €/m² e 3.800 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 10,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.950 €/m²) è di circa il 11% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è invece di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (3.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Albisola Superiore è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.250 €/m² o superiori a 3.700 €/m².

Albisola Superiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.950 €/m², quindi circa il 50% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 450% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ellera € 2.150 /m² appartamenti in vendita in zona Ellera

Dinamica dei prezzi ad Albisola Superiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albisola Superiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,40%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albisola Superiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.950 /m² € 8,8 /m²/mese -0,06% appartamenti in vendita ad Albisola Superiore
bifamiliare € 2.700 /m² - +5,73% bifamiliari in vendita ad Albisola Superiore
bivano € 3.250 /m² - -0,44% bivani in vendita ad Albisola Superiore
casa indipendente € 2.750 /m² - +1,88% case indipendenti in vendita ad Albisola Superiore
casa semindipendente € 2.850 /m² - +6,50% case semindipendenti in vendita ad Albisola Superiore
mansarda € 3.000 /m² - +7,74% mansarde in vendita ad Albisola Superiore
pentavano € 2.900 /m² - -8,94% pentavani in vendita ad Albisola Superiore
quadrivano € 2.700 /m² - +1,03% quadrivani in vendita ad Albisola Superiore
trivano € 2.850 /m² - -2,36% trivani in vendita ad Albisola Superiore
villa € 2.900 /m² - -0,33% ville in vendita ad Albisola Superiore
villetta a schiera € 2.850 /m² - +1,08% villette a schiera in vendita ad Albisola Superiore