L'osservatorio immobiliare ad Albisola Superiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albisola Superiore

Mercato Immobiliare ad Albisola Superiore

venerdì 18 gennaio 2019

Albisola Superiore, con una popolazione di 10.407 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 4 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ellera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ellera con oltre 59 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.041 annunci immobiliari, di cui 930 in vendita e 111 in affitto, con un indice complessivo di 100 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone ad Albisola Superiore è compreso in tutta la città tra 1.450 €/m² e 3.750 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 10,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.000 €/m²) è di circa il 11% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è invece di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (3.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Albisola Superiore è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.250 €/m² o superiori a 3.700 €/m².

Albisola Superiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.000 €/m², quindi circa il 50% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 525% in più rispetto ai prezzi medi a Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ellera € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Ellera

Dinamica dei prezzi ad Albisola Superiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albisola Superiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,32%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albisola Superiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.000 /m² € 9 /m²/mese -0,34% appartamenti in vendita ad Albisola Superiore
bifamiliare € 2.650 /m² - +3,62% bifamiliari in vendita ad Albisola Superiore
bivano € 3.150 /m² € 10,6 /m²/mese -6,83% bivani in vendita ad Albisola Superiore
casa indipendente € 2.700 /m² - +3,18% case indipendenti in vendita ad Albisola Superiore
casa semindipendente € 2.650 /m² - +3,83% case semindipendenti in vendita ad Albisola Superiore
mansarda € 2.850 /m² - -4,31% mansarde in vendita ad Albisola Superiore
pentavano € 2.900 /m² - -1,15% pentavani in vendita ad Albisola Superiore
quadrivano € 2.700 /m² - -1,64% quadrivani in vendita ad Albisola Superiore
trivano € 2.950 /m² € 8,3 /m²/mese +0,65% trivani in vendita ad Albisola Superiore
villa € 2.850 /m² - +1,99% ville in vendita ad Albisola Superiore
villetta a schiera € 2.900 /m² - +6,55% villette a schiera in vendita ad Albisola Superiore