L'osservatorio immobiliare ad Albisola Superiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albisola Superiore

Mercato Immobiliare ad Albisola Superiore

mercoledì 17 gennaio 2018

Albisola Superiore, con una popolazione di 10.407 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 4 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ellera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ellera con oltre 45 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 982 annunci immobiliari, di cui 847 in vendita e 135 in affitto, con un indice complessivo di 94 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone ad Albisola Superiore è compreso in tutta la città tra 1.450 €/m² e 3.800 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 10,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.000 €/m²) è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.700 €/m² ed è invece di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (3.550 €/m²).
I prezzi ad Albisola Superiore sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.600 €/m² e 3.450 €/m².

Albisola Superiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.000 €/m², quindi circa il 49% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 455% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ellera € 2.050 /m² appartamenti in vendita in zona Ellera

Dinamica dei prezzi ad Albisola Superiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albisola Superiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,66%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albisola Superiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.000 /m² € 8,4 /m²/mese -2,16% appartamenti in vendita ad Albisola Superiore
bifamiliare € 2.800 /m² - -0,98% bifamiliari in vendita ad Albisola Superiore
bivano € 3.050 /m² € 9,2 /m²/mese -0,68% bivani in vendita ad Albisola Superiore
casa indipendente € 2.700 /m² - -1,02% case indipendenti in vendita ad Albisola Superiore
casa semindipendente € 2.650 /m² - -0,82% case semindipendenti in vendita ad Albisola Superiore
mansarda € 3.050 /m² - +2,66% mansarde in vendita ad Albisola Superiore
pentavano € 2.800 /m² - -3,64% pentavani in vendita ad Albisola Superiore
quadrivano € 2.850 /m² - +0,84% quadrivani in vendita ad Albisola Superiore
trivano € 2.900 /m² € 8,3 /m²/mese -4,78% trivani in vendita ad Albisola Superiore
villa € 2.900 /m² - +1,53% ville in vendita ad Albisola Superiore
villetta a schiera € 2.900 /m² - -7,49% villette a schiera in vendita ad Albisola Superiore