L'osservatorio immobiliare ad Albisola Superiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albisola Superiore

Mercato Immobiliare ad Albisola Superiore

martedì 23 maggio 2017

Albisola Superiore, con una popolazione di 10.407 abitanti, Albisola Superioreè un comune della provincia di Savona. Dista circa 4 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ellera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ellera con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.153 annunci immobiliari, di cui 999 in vendita e 154 in affitto, con un indice complessivo di 110 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone ad Albisola Superiore è compreso in tutta la città tra 1.450 €/m² e 3.800 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 10,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.150 €/m²) è di circa il 14% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è invece di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (3.600 €/m²).
I prezzi ad Albisola Superiore sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.700 €/m² e 3.600 €/m².

Albisola Superiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.150 €/m², quindi circa il 49% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 657% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ellera € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Ellera

Dinamica dei prezzi ad Albisola Superiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albisola Superiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,73%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albisola Superiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.150 /m² € 8,4 /m²/mese -1,95% appartamenti in vendita ad Albisola Superiore
bifamiliare € 2.950 /m² - +3,14% bifamiliari in vendita ad Albisola Superiore
bivano € 3.300 /m² - -2,43% bivani in vendita ad Albisola Superiore
casa indipendente € 2.850 /m² - -5,47% case indipendenti in vendita ad Albisola Superiore
mansarda € 2.950 /m² - -6,58% mansarde in vendita ad Albisola Superiore
pentavano € 2.950 /m² - -2,40% pentavani in vendita ad Albisola Superiore
quadrivano € 2.900 /m² - -0,78% quadrivani in vendita ad Albisola Superiore
trivano € 2.950 /m² - -13,84% trivani in vendita ad Albisola Superiore
villa € 2.950 /m² - -7,37% ville in vendita ad Albisola Superiore
villetta a schiera € 3.100 /m² - +0,64% villette a schiera in vendita ad Albisola Superiore