L'osservatorio immobiliare ad Albenga

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albenga

Mercato Immobiliare ad Albenga

domenica 22 gennaio 2017

Albenga, con una popolazione di 23.576 abitanti, Albengaè un comune della provincia di Savona. Dista circa 35 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vadino, Leca, Bastia, Campochiesa, Lusignano, San Fedele, Salea.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vadino con oltre 129 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.574 annunci immobiliari, di cui 2.332 in vendita e 242 in affitto, con un indice complessivo di 109 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.850 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è invece di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (3.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Albenga è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.250 €/m² e 3.400 €/m².

Albenga ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.850 €/m², quindi circa il 53% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 913% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Dinamica dei prezzi ad Albenga e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albenga mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,80%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albenga, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.850 /m² € 10,6 /m²/mese +1,35% appartamenti in vendita ad Albenga
attico € 3.250 /m² - -6,67% attici in vendita ad Albenga
bifamiliare € 2.200 /m² - -10,27% bifamiliari in vendita ad Albenga
bivano € 3.300 /m² € 11,6 /m²/mese -2,69% bivani in vendita ad Albenga
casa indipendente € 2.650 /m² € 6,8 /m²/mese +6,34% case indipendenti in vendita ad Albenga
mansarda € 2.700 /m² - -8,57% mansarde in vendita ad Albenga
pentavano € 2.150 /m² - -6,37% pentavani in vendita ad Albenga
quadrivano € 2.650 /m² - +9,12% quadrivani in vendita ad Albenga
trivano € 2.800 /m² - +3,05% trivani in vendita ad Albenga
ufficio € 1.800 /m² - +13,10% uffici in vendita ad Albenga
villa € 2.750 /m² - +4,45% ville in vendita ad Albenga
villetta a schiera € 2.300 /m² - +7,60% villette a schiera in vendita ad Albenga