L'osservatorio immobiliare ad Alassio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Alassio

Mercato Immobiliare ad Alassio

lunedì 18 marzo 2024

Alassio, con una popolazione di 10.086 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 41 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Solva, Moglio, Caso.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Solva con oltre 98 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.796 annunci immobiliari, di cui 2.411 in vendita e 385 in affitto, con un indice complessivo di 277 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Alassio è compreso in tutta la città tra 3.480 €/m² e 7.555 €/m² per la compravendita e tra 11,2 €/m² mese e 21 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (5.850 €/m²) è di circa il 120% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.655 €/m² ed è anche di circa il 70% superiore alla quotazione media provinciale (3.435 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Alassio è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 3.980 €/m² e 7.380 €/m².

Alassio è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 5.850 €/m², ovvero circa il 13% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 1443% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Caso (4.385 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Solva (6.130 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B2 (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO, LUNGOMARE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 7.555 €/m²), mentre al contrario la zona D1 (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 3.480 €/m²).


zona vendita ricerca
Caso € 4.350 /m² appartamenti in vendita in zona Caso
Moglio € 5.300 /m² appartamenti in vendita in zona Moglio
Solva € 6.100 /m² appartamenti in vendita in zona Solva

Dinamica dei prezzi ad Alassio e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 5.850 /m² € 18,5 /m²/mese - appartamenti in vendita ad Alassio
attico € 7.750 /m² € 14,7 /m²/mese - attici in vendita ad Alassio
bifamiliare € 3.650 /m² - - bifamiliari in vendita ad Alassio
bivano € 5.800 /m² € 23,3 /m²/mese - bivani in vendita ad Alassio
casa indipendente € 5.050 /m² € 21,6 /m²/mese - case indipendenti in vendita ad Alassio
casa semindipendente € 4.450 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Alassio
mansarda € 6.450 /m² € 23,9 /m²/mese - mansarde in vendita ad Alassio
monolocale € 4.500 /m² - - monolocali in vendita ad Alassio
pentavano € 5.750 /m² - - pentavani in vendita ad Alassio
quadrivano € 5.500 /m² € 14,7 /m²/mese - quadrivani in vendita ad Alassio
trivano € 5.850 /m² € 16,5 /m²/mese - trivani in vendita ad Alassio
ufficio € 5.600 /m² - - uffici in vendita ad Alassio
villa € 5.300 /m² € 20,8 /m²/mese - ville in vendita ad Alassio
villetta a schiera € 4.650 /m² - - villette a schiera in vendita ad Alassio