L'osservatorio immobiliare ad Alassio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Alassio

Mercato Immobiliare ad Alassio

mercoledì 11 dicembre 2019

Alassio, con una popolazione di 11.026 abitanti, è un comune della provincia di Savona. Dista circa 41 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Solva, Moglio, Caso.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Solva con oltre 212 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 12% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 5.479 annunci immobiliari, di cui 5.070 in vendita e 409 in affitto, con un indice complessivo di 496 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Alassio è compreso in tutta la città tra 3.450 €/m² e 7.900 €/m² per la compravendita e tra 11,2 €/m² mese e 21 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (5.900 €/m²) è di circa il 126% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.600 €/m² ed è anche di circa il 73% superiore alla quotazione media provinciale (3.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Alassio è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 3.950 €/m² e 7.550 €/m².

Alassio è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 5.900 €/m², ovvero meno dell' 1% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 1637% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Caso (3.650 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Solva (6.150 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B2 (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO,LUNGOMARE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 7.900 €/m²), mentre al contrario la zona D1 (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 3.450 €/m²).


zona vendita ricerca
Caso € 3.650 /m² appartamenti in vendita in zona Caso
Moglio € 5.550 /m² appartamenti in vendita in zona Moglio
Solva € 6.150 /m² appartamenti in vendita in zona Solva

Dinamica dei prezzi ad Alassio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Alassio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,27%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Alassio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 5.900 /m² € 16,8 /m²/mese -1,31% appartamenti in vendita ad Alassio
attico € 7.350 /m² - +0,45% attici in vendita ad Alassio
bifamiliare € 4.850 /m² - -20,17% bifamiliari in vendita ad Alassio
bivano € 6.200 /m² € 19,7 /m²/mese -0,91% bivani in vendita ad Alassio
casa indipendente € 5.600 /m² € 17,9 /m²/mese -0,63% case indipendenti in vendita ad Alassio
casa semindipendente € 5.550 /m² - -0,43% case semindipendenti in vendita ad Alassio
locale commerciale € 3.850 /m² - +15,72% locali commerciali in vendita ad Alassio
loft € 5.550 /m² - -18,95% loft in vendita ad Alassio
mansarda € 6.700 /m² - -2,45% mansarde in vendita ad Alassio
monolocale € 4.950 /m² - -0,00% monolocali in vendita ad Alassio
pentavano € 6.100 /m² - -5,56% pentavani in vendita ad Alassio
quadrivano € 5.400 /m² - -2,66% quadrivani in vendita ad Alassio
trivano € 5.950 /m² € 16,4 /m²/mese -3,00% trivani in vendita ad Alassio
ufficio € 5.300 /m² - +7,54% uffici in vendita ad Alassio
villa € 5.700 /m² - -0,42% ville in vendita ad Alassio
villetta a schiera € 4.700 /m² - +6,76% villette a schiera in vendita ad Alassio