L'osservatorio immobiliare ad Alassio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Alassio

Mercato Immobiliare ad Alassio

venerdì 28 luglio 2017

Alassio, con una popolazione di 11.026 abitanti, Alassioè un comune della provincia di Savona. Dista circa 41 Km da Savona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Solva, Moglio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Solva con oltre 191 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 11% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 5.568 annunci immobiliari, di cui 4.883 in vendita e 685 in affitto, con un indice complessivo di 504 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Alassio è compreso in tutta la città tra 3.550 €/m² e 8.100 €/m² per la compravendita e tra 11,2 €/m² mese e 21 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (6.200 €/m²) è di circa il 126% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 72% superiore alla quotazione media provinciale (3.600 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Alassio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 4.950 €/m² e 7.450 €/m².

Alassio è la città italiana tra quelle con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti: ben 6.200 €/m², oltre il 1457% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che ha i prezzi più bassi in tutt'Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Moglio (5.800 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Solva (6.300 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B2 (LATO MARE CORSO DANTE, CENTRO STORICO,LUNGOMARE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 8.100 €/m²), mentre al contrario la zona D1 (ENTROTERRA, LOCC. VEGLIASCO, MOGLIO, SOLVA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 3.550 €/m²).


zona vendita ricerca
Moglio € 5.800 /m² appartamenti in vendita in zona Moglio
Solva € 6.300 /m² appartamenti in vendita in zona Solva

Dinamica dei prezzi ad Alassio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Alassio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,36%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Alassio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 6.200 /m² € 19 /m²/mese -0,92% appartamenti in vendita ad Alassio
attico € 7.600 /m² - +0,67% attici in vendita ad Alassio
bifamiliare € 4.550 /m² - -15,38% bifamiliari in vendita ad Alassio
bivano € 6.350 /m² € 21,8 /m²/mese -1,19% bivani in vendita ad Alassio
casa indipendente € 5.400 /m² € 12,8 /m²/mese -2,77% case indipendenti in vendita ad Alassio
locale commerciale € 5.300 /m² - -3,28% locali commerciali in vendita ad Alassio
mansarda € 7.050 /m² - +9,09% mansarde in vendita ad Alassio
monolocale € 4.950 /m² - -0,04% monolocali in vendita ad Alassio
pentavano € 5.600 /m² - +13,17% pentavani in vendita ad Alassio
quadrivano € 5.550 /m² - +1,46% quadrivani in vendita ad Alassio
trivano € 6.300 /m² € 14,9 /m²/mese -4,45% trivani in vendita ad Alassio
villa € 5.600 /m² € 13,3 /m²/mese -0,99% ville in vendita ad Alassio
villetta a schiera € 4.750 /m² - -11,97% villette a schiera in vendita ad Alassio