L'osservatorio immobiliare a Varese Ligure

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Varese Ligure

Mercato Immobiliare a Varese Ligure

sabato 16 dicembre 2017

Varese Ligure, con una popolazione di 2.103 abitanti, è un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 35 Km da La Spezia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 130 annunci immobiliari, di cui 123 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Varese Ligure è compreso tra 600 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 32). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Varese Ligure è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.000 €/m².

Varese Ligure ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 573% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Varese Ligure e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Varese Ligure mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,00%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


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