L'osservatorio immobiliare a Sesta Godano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sesta Godano

Mercato Immobiliare a Sesta Godano

lunedì 18 giugno 2018

Sesta Godano, con una popolazione di 1.452 abitanti, è un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 24 Km da La Spezia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 152 annunci immobiliari, di cui 145 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 104 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Sesta Godano è compreso tra 650 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di circa il 54% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 44). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Sesta Godano non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Sesta Godano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 259% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sesta Godano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sesta Godano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,73%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sesta Godano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - +3,68% appartamenti in vendita a Sesta Godano
casa indipendente € 850 /m² - +1,48% case indipendenti in vendita a Sesta Godano