Mercato Immobiliare a Sarzana
martedì 20 novembre 2018Sarzana, con una popolazione di 21.829 abitanti, è un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 9 Km da La Spezia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
San Lazzaro,
Marinella di Sarzana,
Falcinello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
San Lazzaro con oltre 533 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 18% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 10.907 annunci immobiliari, di cui 8.706 in vendita e 2.201 in affitto, con un indice complessivo di 499 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Sarzana è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 2.100 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 8,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.350 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Sarzana è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.800 €/m² o superiori a 2.950 €/m².
Sarzana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.350 €/m², quindi circa il 60% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 466% in più rispetto ai prezzi medi a
Belmonte Mezzagno (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.