Mercato Immobiliare a Sarzana
martedì 20 aprile 2021Sarzana, con una popolazione di 21.829 abitanti, è un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 9 Km da La Spezia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
San Lazzaro,
Marinella di Sarzana,
Falcinello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
San Lazzaro con oltre 458 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 16% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 6.553 annunci immobiliari, di cui 5.346 in vendita e 1.207 in affitto, con un indice complessivo di 300 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Sarzana è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 2.100 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 8,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.250 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.650 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (2.250 €/m²).
Le quotazioni a Sarzana sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.650 €/m² e 2.800 €/m².
Sarzana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.250 €/m², quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 519% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.