Mercato Immobiliare a Sarzana
ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026Sarzana, con una popolazione di 21.696 abitanti, è un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 9 Km da La Spezia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Falcinello,
San Lazzaro,
Marinella di Sarzana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Falcinello con oltre 196 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 15% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.911 annunci immobiliari, di cui 2.460 in vendita e 451 in affitto, con un indice complessivo di 134 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Sarzana è compreso in tutta la città tra 955 €/m² e 2.100 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 9,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.260 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.860 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (2.420 €/m²).
Le quotazioni a Sarzana sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.595 €/m² e 2.835 €/m².
Sarzana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.260 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 470% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.