Osservatorio del mercato immobiliare a Rocchetta di Vara

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Rocchetta di Vara

Mercato Immobiliare a Rocchetta di Vara

ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026

Rocchetta di Vara, con una popolazione di 663 abitanti, è un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 17 Km da La Spezia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 52 annunci immobiliari, di cui 50 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 78 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Rocchetta di Vara è compreso tra 660 €/m² e 955 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (855 €/m²) è di circa il 69% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.840 €/m² ed è anche di circa il 64% inferiore alla quotazione media provinciale (2.415 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 29). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 600 €/m² e 1.115 €/m².

Rocchetta di Vara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 855 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 229% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Rocchetta di Vara e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rocchetta di Vara mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,25%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rocchetta di Vara, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 850 € 850 /m² - +4,17% appartamenti in vendita a Rocchetta di Vara appartamenti
casa indipendente 900 € 900 /m² - +2,05% case indipendenti in vendita a Rocchetta di Vara case indipendenti
casa semindipendente 950 € 950 /m² - +3,72% case semindipendenti in vendita a Rocchetta di Vara case semindipendenti