L'osservatorio immobiliare a Rocchetta di Vara

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rocchetta di Vara

Mercato Immobiliare a Rocchetta di Vara

sabato 27 maggio 2017

Rocchetta di Vara, con una popolazione di 785 abitanti, Rocchetta di Varaè un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 17 Km da La Spezia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Suvero.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Suvero con oltre 45 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 108 annunci immobiliari, di cui 100 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 137 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Rocchetta di Vara è compreso tra 700 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 65% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 61% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 49). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Rocchetta di Vara è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 750 €/m² e 1.100 €/m².

Rocchetta di Vara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 422% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Suvero € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Suvero

Dinamica dei prezzi a Rocchetta di Vara e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rocchetta di Vara mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,68%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rocchetta di Vara, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -0,87% appartamenti in vendita a Rocchetta di Vara
casa indipendente € 1.050 /m² - -10,04% case indipendenti in vendita a Rocchetta di Vara