L'osservatorio immobiliare a Riomaggiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Riomaggiore

Mercato Immobiliare a Riomaggiore

mercoledì 27 marzo 2024

Riomaggiore, con una popolazione di 1.332 abitanti, è un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 8 Km da La Spezia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Manarola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Manarola con oltre 51 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 257 annunci immobiliari, di cui 255 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 192 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Riomaggiore è compreso tra 2.255 €/m² e 4.775 €/m² per la compravendita e tra 7,4 €/m² mese e 16,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.660 €/m²) è di circa il 74% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.665 €/m² ed è anche di circa il 105% superiore alla quotazione media provinciale (2.265 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 155), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Riomaggiore è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 2.830 €/m² e 6.635 €/m².

Riomaggiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.660 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1713% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Manarola € 4.300 /m² appartamenti in vendita in zona Manarola

Dinamica dei prezzi a Riomaggiore e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.650 /m² - - appartamenti in vendita a Riomaggiore
bivano € 4.350 /m² - - bivani in vendita a Riomaggiore
casa indipendente € 3.850 /m² - - case indipendenti in vendita a Riomaggiore
casa semindipendente € 4.750 /m² - - case semindipendenti in vendita a Riomaggiore
casale € 3.150 /m² - - casali in vendita a Riomaggiore
trivano € 4.100 /m² - - trivani in vendita a Riomaggiore