Osservatorio del mercato immobiliare a Riomaggiore

Riomaggiore, con una popolazione di 1.332 abitanti, è un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 8 Km da La Spezia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Manarola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Manarola con oltre 39 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 227 annunci immobiliari, di cui 220 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 170 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Riomaggiore è compreso tra 2.215 €/m² e 4.790 €/m² per la compravendita e tra 7,4 €/m² mese e 16,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.710 €/m²) è di circa il 64% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.855 €/m² ed è anche di circa il 94% superiore alla quotazione media provinciale (2.415 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 170), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Riomaggiore è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 2.695 €/m² e 6.850 €/m².

Riomaggiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.710 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1619% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.