Osservatorio del mercato immobiliare a Pignone

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Pignone

Mercato Immobiliare a Pignone

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Pignone, con una popolazione di 515 abitanti, è un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 12 Km da La Spezia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 48 annunci immobiliari, di cui 44 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 93 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pignone è compreso tra 845 €/m² e 1.295 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.495 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.825 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 30). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Pignone sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 855 €/m² e 2.100 €/m² nel 60% dei casi.

Pignone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.495 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 444% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pignone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pignone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,71%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pignone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case semindipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.450 € 1.450 /m² - +2,38% appartamenti in vendita a Pignone appartamenti
casa indipendente 1.100 € 1.100 /m² - +4,90% case indipendenti in vendita a Pignone case indipendenti
casa semindipendente 1.100 € 1.100 /m² - +0,85% case semindipendenti in vendita a Pignone case semindipendenti