L'osservatorio immobiliare a Luni

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Luni

Mercato Immobiliare a Luni

lunedì 18 marzo 2024

Luni, con una popolazione di 8.159 abitanti, è un comune della provincia di La Spezia. Dista circa 17 Km da La Spezia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Dogana, Casano, Isola, Nicola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Dogana con oltre 230 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.321 annunci immobiliari, di cui 1.255 in vendita e 66 in affitto, con un indice complessivo di 161 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Luni è compreso tra 755 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.880 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.655 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (2.265 €/m²).
Le quotazioni a Luni sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.370 €/m² e 2.290 €/m².

Luni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.880 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 632% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Casano (1.620 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Dogana (1.845 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona C1 (PIANA DI LUNI E ZONA ARCHEOLOGICA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.650 €/m²), mentre al contrario la zona D2 (ORTONOVO PAESE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 755 €/m²).


zona vendita ricerca
Casano € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Casano
Dogana € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Dogana
Isola € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Isola
Nicola € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Nicola